146 000 €85,9 m²

Koulukatu 53 A, Keskusta, Lappeenranta4h+k+(p)

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
400,15 € / kk
Asuinpinta-ala
85,9 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Vankassa kivitalossa ylimmän kerroksen neliö.

Tämä koti on valoa tulvillaan. Läpitalon päätyasunto on tilaratkaisultaan selkeä ja kolme hyvänkokoista makuuhuonetta antaa oman rauhan työskentelyyn tai makuuhuoneiksi. Olohuone avautuu useaan suuntaan, keittiön maisema ja käynti parvekkeelle tuo ympäröivän luonnon osaksi olohuoneen maisemaa. Keittiön yhteydessä on tilaa ruokapöydälle ja lisäksi erillinen erkkeri olohuoneen yhteydessä, joka toimii hyvin ruokasalina tai kirjastonurkkauksena. Kylpyhuone on remontoitu v.2015 ja taloyhtiössä on tehty mm.viemärisaneeraus samaan aikaan. Tästä pääset kätevästi kävellen keskustan kauppapaikoille ja harrastuksiin. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.0443412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 53 A, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80485643
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
85,9 m²
Tontin pinta-ala
1 513 m²
Kokonaispinta-ala
85,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Hoitovastikkeen laskuperusteena käytetään jyvitettyä pinta-alaa 75,5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+(p)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö osin alkuperäisessä siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiössä on myös paikka kuivausrummulle.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat saneerattu v.2015.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Piha-alueen saneerauksen suunnittelun aloittamisesta, sisältäen kiinteistön sähköjärjestelmien kuntokartoituksen on päätetty jo 2018, ei ole toteutettu vielä.
Tehdyt remontit
Käyttövesilinjat uusittu -90, parvekkeiden ovet uusittu -98, saunan ja pesutuvan ja porraskäytävien maalaus -07, porraskäytävien lattiapintojen uusiminen -09, parvekelinjojen, vanhojen levyseinien, sokkeleiden sekä Koulukadun puoleisen päädyn saneeraus -10, ovipuhelinjärjestelmän hankinta -10, parvekkeiden lattioiden karhennus -12, lämmönvaihtimen uusiminen, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen -13, vesikaton kunnostus -15, viemäri- ja märkätilasaneeraus -15, huoneistokohtaiset vesimittarit -15, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -15, ulko-ovien uusiminen -15, antennipäivitys -16, etupihan laatoitus ja pyöräteline -17, piha-alueen kevyt kunnoistus -18, saunan lauteiden uusiminen -18, ilmanvaihdon puhdistus -19, autotallin ovien uusiminen -20, uusittu kaukolämpöventtiili ja -moottori -20. 2022-2023 uusittu porrashuoneiden ja saunan pukuhuoneen lattiat, 2024 asennettu huoneistopalovaroittimet (yhtiön toimesta)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-6-7-5
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
146 000 €
Neliöhinta
1 699,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 40€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petäjärinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 513 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari Bruun, sari.bruun@retta.fi, 0102281924
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liuku-ovi kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia asennettu v.2020. Seiniä maalattu v.2026.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.