625 000 €180 m²

Tykinkatu 37, Tykki, Lappeenranta6h+k+khh+s+lämmin autotalli ja kahden auton katos

Myyntihinta
625 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tykki
Kaupunki
Lappeenranta

Moderni v.2022 valmistunut omakotitalo Tykissä omalla tontilla.

Olohuoneesta avautuu kookkaat ikkunat suojaisalle pihalle. Varaava takka ja huolellisesti toteutettu valosuunnittelu tekee olohuoneeseen rauhallisen tunnelman. Bluetooth-kaiuttimet olohuoneessa, kylpyhuoneessa ja terassilla.

Keittiö on käytännöllinen. Runsaasti kaappitilaa, aamiaiskaappi ja tuplaleveä Festivon-kylmiö/pakastin sekä viinikaappi. Säilytystilaa molemmin puolin kookasta saareketta. Sokkeliin integroitu rikkaimuri, joka imaisee murut suoraan keskuspölynimurisäiliöön. Marmorikivilattia on kestävä ja kaunis ratkaisu. Kulku suoraan terassille.

Viisi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on pukeutumishuone sekä käynti suoraan Spa-osastolle. Koti-Spa on varusteltu kahden hengen poreammeella ja kahdella sadesuihkulla. Svarowski-kristallivalaisimet tuikkivat kuin tähdet ja lasiseinäsaunassa on Heti-valmis kiuas. Kodinhoitohuone tilava. Käytännölliset kaapistot jokaiseen tarpeeseen ja käynti apueteisen kautta pihalle. Apueteinen helpottaa arkea ja siellä on erillinen kurapiste, kenkä/urheiluvälinehyllyt ja kuivauskaappi. Tässä kodissa sporttinen arki rullaa vaivatta ja tavaroille on oma paikkansa.

Kauniisti valaistu portaikko johdattaa yläkertaan, jossa aulaolohuone neljä makuuhuonetta, joista yksi on sisustettu kuntoiluhuoneeksi Dinox:n varustein ja oma wc/kylpyhuone.

Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen sekä varaava takka. Energialuokka A.

Oman tontin suojassa on tilaa rentoutua ja harrastaa. Kookkaalla katetulla terassilla on Novitek-ulkoporeallas ja oleskelualue. Tontti on alueelle poikkeuksellisen suojaisa sekä iso ja tasainen piha monikäyttöinen.

Lämmin 24m2 autotalli automaattiovella, kahden auton katos ja erillinen puuvarasto.

Tykin vehreällä asuinalueella olet lähellä kaikkea. Keskustan palvelut, päiväkoti, koulu, juna-asema ja harrastusmahdollisuudet kätevästi lähellä kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.0443412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tykki
Kohdenumero
80488953
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
798 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 180m2 ja kerrosala 195m2.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+khh+s+lämmin autotalli ja kahden auton katos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Festivon kylmiö/pakastin, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs keittiö ja runsaasti säilytystilaa. Vetolaatikostot molemmin puolin kookasta saareketta ja voitkin kätevästi kattaa pöydän suoraan säilytyskalusteesta. Viinikaappi, jossa eri lämpötilat puna- ja valkoviinille. Aamiaiskaapin kätköihin menevät kodinkoneet ja aamiaistarvikkeet ja tyylikäs valaistus takaa sen, että tämä näyttää hyvältä myös auki. Festivon erikoisleveä kylmiö/pakastin on perheelle käytännöllinen arjen helpotus. Paljon kylmäsäilytystilaa ja kestävä koneisto. Keittiökaapin sokkelissa integroitu rikkaimuri, joka imee murut suoraan keskuspölynimurin säiliöön. Marmorikivilattia.
Terassin kuvaus
UPM:n kestävä komposiittiterassilauta kestää katsetta ja aikaa. Ulkoporeammeen yllä sähköt, jotta voit halutessasi asentaa infrapunalampun. Bluetooth-kaiuttimet. Runsaasti katettua terassia, joten ulkokalusteista saat viihtyisä oleskeluryhmiä haluamaasi muotoon. Terassit avautuvat suojaisalle pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, poreamme, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on suunniteltu koti Spa:ksi. Kaksi sadesuihkua ja kahden hengen poreamme. Tunnelmavalaistus on toteutettu erilaisilla valomaailmoilla. Poreammeen yläpuolella valaistus Swarovski-kristallein. Himmennettävät spottivalot ja kirkkaampi valo. Suihkuseinässä kiinteät hyllyt kylpyhuonetuotteille. Bluetooth-kaiutinjärjestelmä. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kolme wc-tilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä, aulan yhteydessä ja yläkerrassa wc ja suihku. Wc-tilojen vetolaatikoissa latausmahdollisuus sähköhammasharjoille.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja puuvarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämpimässä autotallissa runsaasti hyllytilaa/säilytystilaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Saunassa lasiseinä, tunnelmavalaistus, valaistu vesipiste löylyvedelle ja heti-valmis kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-11-35-8
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
625 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpökustannus v. 2025 n. 1800 euroa.
Kiinteistövero
1 058,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Lämmin autotalli, autokatos kahdelle autolle, kookas lämmin varasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
798 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Varaava takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Arkieteinen, jossa runsaasti kaapistoja, hyllyt harrastevälineille, kurapiste, kuivauskaappi ja käynti suoraan kodinhoitohuoneeseen.
Keittiön lattia
Marmorikivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Alakerran makuuhuoneessa parketti, yläkerran makuuhuoneissa vinyylilankku ja kuntoiluhuoneessa parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran päämakuuhuoneen yhteydessä tyylikäs pukeutumishuone sekä kiinteä valopeili. Runsaasti kaapistoja. Makuuhuoneesta käynti Spa-osastolle. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joista yksi on varusteltu kuntoiluhuoneeksi Dinox:n kiipeilyseinä, puolapuut ja kuntoilulaitteet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Marmorikivi
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa näyttävä huonekorkeus ja tunnelmavalaistus erilaisin valomaailmoin. Bluetooth-kaiuttimet, jonne voit ohjata myös TV-ohjelmat. Varaava takka, jossa jälkilämpö/ritilät ruonlaittoon. Kookkaat ikkunat avautuvat suojaisaan puutarhaan. Ikkunoiden yllä pistokkeet kausivaloille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.