266 000 €71 m²

Laivastokatu 8, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta3h, k, s, p

Velaton hinta
266 000 €
Hoitovastike
284 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Valoisa kolmio ja järvinäköala Pallo-Tyysterniemessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja asumisen laatu. Tämä vuonna 2014 valmistunut 71 neliön kolmio sijaitsee kuudennessa kerroksessa, tarjoten avarat näkymät niin yhtiön pihapiiriin kuin järvelle. Lounaaseen avautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan päivänvalosta ja rauhallisesta tunnelmasta.

Sijainti Lappeenrannan Pallo-Tyysterniemessä on mitä parhain. Päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa, löytyvät vain puolen kilometrin päästä, ja keskustan kattavat palvelut sekä koulut ovat mukavasti reilun kilometrin säteellä. Bussi pysähtyy lähelle, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Parkettilattiat ja selkeät huonejärjestelyt luovat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö on modernisti varusteltu astianpesukoneella ja erillisuunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneen oma sähkösauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä kiireisen päivän päätteeksi, ja mukavuutta lisää lattialämmitys.

Asunto Oy Lappeenrannan Verdi on hyvin hoidettu, vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa hissi, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarasto. Käytössäsi on myös nopea taloyhtiökuitu. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena sähköpistokkeellinen autopaikka nro 17.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa joustavasti kaupanteon jälkeen. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – kenties tämä on juuri sinun unelmiesi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero
1410436
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 682 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Osa keittiön ovista vaihdettu takuuseen. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( sähköinen, kph ), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli, paneeli
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: luode, lounas
Tulevat remontit
PTS 2025-2029: Parvekelasien perushuolto, ( tehty 2025 ). Pääoven sähköinen ovenavaus.
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimien uusiminen huoneistot ja yleiset tilat 2024 IV-nuohous ja säätö 2022 väestönsuojan tiivistystarkastus 2022 vesikatto tarkastettu 2020 parvekelasien perushuolto 2019 palovaroittimien paristojen vaihto huoneistot ja yleiset tilat 2019 vaahtosammuttimien lisäys porrashuoneeseen 2018 pyörävarasto yhtiön pihalle 2016 asfaltoitiin 3 ja 4 sisääntulot 2015 uimalaituri
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Keskusta-alueen n. 1,5 km; Päiväkodit: Rakuunamäen n. 1 km; Ruokakaupat: S-market Pallo n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Keskusta-alue n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
266 000 €
Myyntihinta
210 242,05 €
Neliöhinta
3 746,48 € / m²
Velkaosuus
55 757,95 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
284 € / kk
Pääomavastike
395,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
679,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 18 €/ hlö/ kk, tasataan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Verdi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä uimalaituri talon edustalla, yhteinen viereisen taloyhtiön kanssa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet
Tontin koko
2 682 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, p. 0400 650253
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kauppakatu 40 D, 53100 LPR, Satu Luttinen, p. 010 228 7759
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lpr kaupunki 05-6161
Liikenneyhteydet
linja-auto n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke, eri osakeryhmällä, hinta 5.000 euroa. Paikka nro 17.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit ( et ), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen kenkäkaapit, seinähyllyt, makuuhuoneen seinäkaappi, parvekkeen kaappi, saunan pyyheteline, parvekeristikot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Soneran taloyhtiökuitu 10/10.
Lainalaskuri