65 000 €33 m²

Liisankatu 3, Pallo, Lappeenranta1h,k,kph/wc,alkovi,ransk.p

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
174,90 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo
Kaupunki
Lappeenranta

Vankka kivitalo kätkee sisäänsä kauniin helmen. Mahtava sijainti Lappeenrannan kirkon kupeessa. Asunnossa näyttävät 2019 saneeratut pinnat ja hyvät varustelut. Pohjaratkaisu tarjoaa avaruutta ja toimivuutta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä tehty paljon perusparannuksia. Tästä saat tyylikkään kaupunkikodin rauhaisalla sijainnilla itselle tai sijoitukseen. Myydään vuokrattuna ja hyvällä vuokratuotolla. Tervetuloa hyville kaupoille!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo
Kohdenumero
55495964
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
3 328 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph/wc,alkovi,ransk.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Saneerattu 2019
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, jääkaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla. Avokeittiö saarekkeineen
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, allaskaappi, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Siisti hiljattain saneerattu kph. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
02.04.2025 päivätty Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025 Yleistentilojen maalaus-/pinnoitustöitä(tehty) 2025 Saunaosaston saneeraus 2025-2026 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2026 Hissin kuntotarkastus 2027-2028 Julkisivusaneerauksen toteutus (Yleisten tilojen kunnostuksia tehty 2025: ulko-ovet ehostettu, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu. Julkisivun hankesuunnittelu etenee alkuvuodesta. Saunaosaston remontti piti alkaa jo viime vuonna, alkaa vasta maaliskuussa.Saunaosaston remonttiin kerätään max. 23.000,00 euroa, rahoitus kolmessa erässä. Kustannus 12,13 e/m2, huoneiston C2 osuus yhteensä n. 400 euroa.)
Tehdyt remontit
Huoneisto sanerattu 2019. Tuolloin uusittu kaikki pinnat ja kodinkoneet, keittiö ja kylpyhuone. 2025 Yleistentilojen maalaus-/pinnoitustöitä Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Julkisivun kuntotutkimus 2024 Talon 3 katon kunnostus 2023 Talon 3 katon kuntokartoitus 2022 Lukituksen uudistus 2020 Talon 4 katon kunnostus sekä talon 3 ja 4 räystäiden uusinta 2019 Talon 3 hissin kunnostus 2019 Ilmastoinnin puhdistus 2018 Patteriventtiilit uusittu 2018 Kuuman ja kylmä käyttöveden putkisto uusittu 2015 Valokuitukaapeli vedetty huoneistojen eteisiin asti 2015 TV- ja radioantennikaapelit sekä yleiskaapelointi uusittu 2015 Talojen sähköpääkeskukset uusittu 2015 Sähkönousujohdot ja huoneistojen sulaketaulut uusittu 2015 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2015 Viemärin huoneistolinjat ja pystyrunkoputket pinnoitettu 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Pohjaviemärit uusittu 2004 Hissit rakennettu 2000
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10M taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
59 547,46 €
Neliöhinta
1 969,70 € / m²
Velkaosuus
5 452,54 €

Vastikkeet

Hoitovastike
174,90 € / kk
Pääomavastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. kylmä vesi 5,5€/m3 ja lämmin 12,3€/m2.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,90 € / kk. 10m taloyhtiölaajakaistan maksu. Lisätietoa velkaosuudesta: Linjasaneerauksen velkaosuus 5016,88€ (päättyy 2035) ja kattosaneerauksen velkaosuus 435,66 (päättyy 2027)€..
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pallonkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Iso taloyhtiö koostuu 2 rakennuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 328 m²
Kiinteistönhoito
Mv-kiinteistöhuolto
Isännöinti
EKT isännöinti Oy, Virpi Korhonen, 0405659855
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Siisti piha rajoittuu puistoon
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi olohuoneen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä