375 000 €95 m²

Valtakatu 11 b, Rakuunamäki, Lappeenranta3h+kt+s+parvi

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
475 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rakuunamäki
Kaupunki
Lappeenranta

Historiallisessa Sairaalanmäen miljöössä sijaitsee upea loft-asunto rakennuksessa, joka on alun perin yli 100-vuotias varuskuntasairaala. Tämä arvokas tiilirakennus on saneerattu laadukkaiksi asunnoiksi vuonna 2022, yhdistäen näyttävästi historian ja modernin asumisen.

Tämä 95 m²:n koti hurmaa poikkeuksellisella tilantunnullaan. Noin neljän metrin huonekorkeus ja alkuperäiset holvikaarikatot luovat vaikuttavan ja ainutlaatuisen ilmeen. Avara oleskelutila ja keittiö muodostavat näyttävän kokonaisuuden, jossa kivitasot ja keittiösaareke tuovat sekä toimivuutta että viimeisteltyä estetiikkaa. Parvitila tarjoaa lisää monikäyttöistä tilaa esimerkiksi makuutilaksi. Asunnossa on oma sauna, vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennyspumppu, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kokonaisuus on moderni, selkeälinjainen ja arkkitehtonisesti poikkeuksellinen.

Asunto Oy Lappeenrannan Sairaalanmäki on valmistunut vuonna 2022, eikä merkittäviä kunnossapitotarpeita ole tiedossa lähivuosille. Huoneiston hintaan sisältyy erillinen autopaikkaosake. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä historiaa ja modernia laatua – loft-asumista parhaimmillaan Rakuunamäellä. Vastaavanlaisia asunto on tarjolla vain harvoin. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 11 b, 53600 Lappeenranta
Kaupunginosa
Rakuunamäki
Kohdenumero
80485835
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
5 377 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Parven pinta-ala noin 19m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parvi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Talon saneeraus on valmistunut v. 2022, joten taloyhtiölle ei yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioida tulevan olennaisia kunnossapitotarpeita. Yhtiössä toteutetaan normaalia vuosihuoltoa sekä rakenteiden ja talotekniikan vaatimaa määräaikaishuoltoa.
Tehdyt remontit
Saneeraus entisestä sairaalarakennuksesta asuinrakennukseksi 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kts. yhtiöjärjestyksen kohta 15§ autopaikkojen ja varastojen lunastusmenettelystä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-005-0037-0005
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
3 947,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
475 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan vastike 18,75€ Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Sairaalanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 377 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Eija Pennanen, eija.pennanen@kontuoy.fi, 0102310633
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillinen autopaikkaosake nro 9 sisältyy hintaan.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.