105 000 €73 m²

Paraistentie 5 A, Ihalainen, Lappeenranta

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
386,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ihalainen
Kaupunki
Lappeenranta

Idyllinen remontoitu kerrostalokolmio puistomaisella alueella keskustan tuntumassa!

Tämä valoisa ja avara päätyasunto on valmis koti sinulle, joka arvostat vanhan kivitalon tunnelmaa. Asunto on remontoitu maalausliike Peuhkurin toimesta muutama vuosi sitten ja on muuttovalmis uusille asukkaille. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja erimomainen sijainti, josta hyvät kulkuyhteydet eripuolille.

Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ihalainen
Kohdenumero
80484276
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vapaa 1.3.2026 alkaen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Tukikaiteet portaisiin 2026 Ilmanvaihokanavien puhdistus 2026 Sähkötolppien korjaus 2026 Porrashuonemaalaukset 2027
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus 1997 Katot uusittu 2004 Pohjaviemäri uusittu 2+16 Lukoston uusinta ja koodilukot ulko-oviin 2016 Runkojohtoviemärin talojohto uusittu 2017 Huoneistoen pystyrunkoputket sukitettu ja huoneistohaarat pinnoitettu 2018 Lämmityksen linjasulut ja patteriventtilit uusittu 2020 Jätekatos uusittu 2020 Talon 5 lämmönsiirrin uusittu 2023 Talojen 1 ja 3 tuulikaappien maalaus, autotallin ovien maalaus 2024 1, 1C ja3 talojen lämmönsiirtimet uusittu 2025 Saunat ja pukuhuoneet remontoitu 2025 Ikkunat uusittu talot 1 ja 3 -1987, etusääikkunat uusittu talo 5
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
101 343,45 €
Neliöhinta
1 438,36 € / m²
Velkaosuus
3 656,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
386,90 € / kk
Pääomavastike
141,62 € / kk
Korjausvastike
36,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Voudinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 413 865,77 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema/Kaakon Isännöinti Oy, Satu Hyrkkänen, juha.bergman@taloasema.fi, 0407576315
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
3 784 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat isännöitsijän kautta
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.