138 000 €58,5 m²

Kiviharjunkatu 7 A, Kiviharju, Lappeenranta3h, k, s, p

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
280,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiviharju
Kaupunki
Lappeenranta

Näihin neliöihin on paikan päällä tutustuttava. Hissitalosta keskusta tilaihme kolmio, jonka ei neliöihin ei ole katsomista. Hyvän mallinen päätyhuoneisto, jossa vain yhden seinän takana naapuri. Asunnosta löytyy lähes kaikki mitä voi toivoa: lasitettu parveke, vaatehuone, oma sauna ja reilusti komeroita. Kaiken muun hyvän lisäksi sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna. Liikenne ei liiemmin häiritse päättyvän kadun varrella. Kannattaa tutustua, jos keskusta kotia etsii.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kiviharju
Kohdenumero
20752713
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
2 427 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Asuinalueet,
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi on suositeltu seuraavat toimenpiteet: - Parvekelasituksien kuntotutkimus, märkätilojen vesieristykset ja lattiakaivojen uusimisia tarvittaessa, huippuimurien uusiminen sekä alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittele 2025 - Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraus 2026 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2027 - Putkistojen kuntotutkimus 2030
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta vaihdettu allaskaappi, peilikaappi, lavuaari ja hana vuonna 2012. TALOYHTIÖSSÄ: Palovaroittimet uusittu yhtiölle 2025 Elementtisaumojen korjaus ja vesikaton uusiminen 2023 Ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien korjaus 2022 Lisättyjen autopaikkojen asfaltointi 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus 2020 julkisivun sammaleenpoistokäsittely 2020 Autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus 2020 Sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl 2020 Lumiesteet (pihapuolelle) 2019 Kunnossapitosuunnitelman laatiminen 2019 Yhtiön yhteistentilojen valaisimien ja lyhtypylväiden valojen uusiminen, LED-valaisimiksi. 2018 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen 2018 Jätekatoksen maalaus 2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus (lämmönvaihdin, patteritermostaatit, linjasäätöventtiili) 2017 Julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien maalaus 2017 Pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston käytävien lattian maalaus 2016 Kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen uusiminen 2014 Lukostot uusittu, Abloy Sento 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaikki peruspalvelut ja ostoskeskukset aivan äärellä. Koulut: Keskustan alueella ala-ja yläkouluja, lukiota sekä ammattikoulu. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu Skinnarilassa noin 6 km. Päiväkoti: Keskustan alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
2 358,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon kohdistuu 31.1.2026 vesikattosaneerauksen lainaa 1 326,33 euro.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
19.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leipurinpoika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 4.3.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 427 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, p 010 228 7750 Oona Karhula, p. 040 6694 519 oona.karhula@retta.fi Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät paikallisliikenne yhteydet joka puolella kaupunkia. Matkakeskus noin 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.