157 000 €69,5 m²

Kipparinkatu 7 B, Keskus, Lappeenranta2h+k+(p)

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
410,05 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskus
Kaupunki
Lappeenranta

Upealla sijainnilla satamassa uniikki ja tilava yhden makuuhuoneen koti. Päätyasunnon keittiö ja olohuone ovat yhtä avonaista ja valoisaa tilaa. Olohuoneesta on kaunis näkymä satamaan ja kaupungin ylle, minkä lisäksi keittiöstä pääsee Ainonkadun puolelle jäävälle parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Huoneisto myydään vuokrattuna. Soita ja varaa oma esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskus
Kohdenumero
21623041
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 488 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+(p)
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Näkymät
Näkymät Ainonkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: piha-alueen korjaus (Ainonkadun/Kipparinkadun puolella keveys alue) -26, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus -26, iv-kanavien nuohous ja säätö, märkätilojen määräaikainen kuntotarkastus -26, iv-kanavien nuohous ja säätö -27, sähkö/hybridiautojen lataus -29.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Talon perusparannus 95, IV-kanavien nuohous ja säätö -06, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -07, Kipparinkatu 5:ssa sijaitseva parkkiyhtymän portti uusittu -07, sauna ja pesuhuone saneerattu -10, julkisivun kuntotutkimus -14, julkisivu- ja parveke saneeraus -16, porraskäytävien maalaus, hissikorien sisäpuolen maalaus -16, huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen -16, ikkunoiden tiivistykset, saumauksien tarkastus/korjaus -17, porraskäytävien kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu -19, lukitus uusittu Sento avaimille (häkkivaraston lukot vanhassa sarjassa) -19, alakerran käytävän rakenteiden läpi tulleen veden aiheuttama vaurio korjattu -19, takapihan asfaltointia korjattu -20, vesikaton korjausta ja kotelorakenteen nurkkien massausta ja kotelossa olevien eristeiden uusiminen -20, uusittu B-portaan hissistä kerrosjakaja ja ohjausyksikkö -21, autohallin vedeneristyksen korjaus -22, A-portaan hissin kerrosjakajan ja ohjausmoduuli uusittu -23, rappukäytävien valaistus (lamput vaihdetaan led/liiketunnistin valoiksi) -23, A-portaan hissin ohjaustaulu uusittu -23, hissikuilujen lattioiden kunnostus -24, kaukolämmön alajakokeskus ja paisunta-astia uusittu -25..
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
155 787,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 258,99 € / m²
Velkaosuus
1 212,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
410,05 € / kk
Pääomavastike
52,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Sataman Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
248,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 488 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Satu Luttinen, 010 228 7759, Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Viemäreiden toimivuuden tarkastus -21, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -14.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Näkymä satamaan.