69 000 €56 m²

Kariniementie 3-5 As, Voisalmi, Lappeenranta2h+k+s+(lasit.p)

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
295,68 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Heti vapaa ja valoisa saunallinen kaksio. Keittiö on remontoitu v.2024 ja kodin pinnat ovat siistissä kunnossa. Ruokailutilalle on hyvä paikka erkkerissä ja olohuoneesta käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, josta metsäiset maisemat ja Saimaakin pilkottaa. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna on alkuperäisessä siistissä asussaan ja erillisen wc-tilan kaapistot on uusittu. Kauppa ja bussipysäkki kävelyetäisyydellä. Taloyhtiöllä on autokatos asukkaiden käytössä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.0443412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Voisalmi
Kohdenumero
80483098
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 494 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+(lasit.p)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, uuni, erillinen pakastin ja jääkaappi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu v.2024 koneineen, hella hieman vanhempi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu osittain v.2024.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 käyttövesiputkien kunnon arviointi (tekninen ikä päättymässä), lämmityksen tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen, pihavalaisimien uusiminen LED-tyyppisiksi (tarvittavilta osin, osa uusittu), 2027 Peruskuntoarvio ja PTS.
Tehdyt remontit
2025 - Energiatodistus 2024 - Kattoturvatuotteisen asennus 2023 - B18 huoneiston parvekkeen peruskorjaus 2023 - Autokatoksen pesu ulkopuolelta 2023 - Pyörävaraston oven korjaus: hionta ja maalaus, lukon uusinta 2021 - Huippuimurit vaihdettu Ec-imureiksi; 2021 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2021 - Ikkunoiden uusiminen; 2020 - Viemäriverkoston kevyt painehuuhtelu (10 vuoden välein); 2019 - Vesimittarit uusittu; 2018 - Autokatoksen lämmityskotelot uusittu ja autopaikkoja lisätty pihalle 5 kpl; 2018 - Roskakatos uusittu; 2018 - Pihan asfaltointi uusittu; 2017 - Lukostot uusittu; 2015 - Julkisivujen huoltokorjaus; 2015 - Vesikattojen korjaus; 2013 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2013 - Uusittu valokatteet, uusittu ovipuhelimet; 2012 - Uusittu piha-aidat, uusittu parvekkeiden ovet ja tiivistetty ikkunat; 2011 - Lämmityksen automatiikan uusinta; 2009 - Parvekkeiden lattiat kunnostettu asunnoissa 3 ja 17; 2008 - Kulmaikkunat vaihdettu asunnoissa 8 ja 18; 2005 - Ikkunakarmien maalaus; 1999 - Kylpyhuoneiden laattojen korjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-20-38-1
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 232,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
295,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kariniemenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 494 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lappeenranta, Minna Kylliäinen, minna.kylliainen@retta.fi, 0102287760
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Sisäkatto ruiskumaalattu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.