104 000 €36,5 m²

Valto Käkelän katu 22 D, Kahilanniemi, Lappeenranta1H+K

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
209,88 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kahilanniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen ja harkitusti toteutettuun yksiöön Kahilanniemessä, aivan Saimaan tuntumassa. Tämä koti sijaitsee vuonna 2019 saneeratussa pienkerrostalossa, jossa rakennus on päivitetty nykyaikaiseksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi.

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja valoisa. Keittiöön tehtiin saneerauksen yhteydessä merkittäviä muutoksia, ja lopputuloksena on moderni kokonaisuus, jossa keittiöön lisättiin mm. kivitasot ja saareke. Integroidut kodinkoneet ja huoliteltu ilme viimeistelevät kokonaisuuden. Oleskelutilasta on käynti omalle parvekkeelle, ja arjen toimivuutta lisää erillinen vaatehuone sekä lämmin ulkovarasto.

Taloyhtiön tyylikkäältä saunaosastolta voi varata saunavuoron joustavasti kertamaksulla milloin tahansa, ja saunan edestä lähtee polku suoraan rantaan – täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja luontoa. Autolle on mahdollisuus hankkia erillinen pistokkeellinen autopaikka omalla osakkeella.

Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kahilanniemi
Kohdenumero
80482113
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
3 152 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1H+K
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, astianpesukone (integroitu), liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs keittiö saarekkeella, integroiduilla kodinkoneilla ja kivitasoilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili (led-valopeili), pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: pihasuunnitelman toteutus, ilmanvaihdon puhdistus.
Tehdyt remontit
- 2019 saneeraus taloyhtiöksi (pienkerrostalo), 2020 pihasuunnitelma
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä siisti saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-7-27-18
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
2 849,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
209,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10€/kuukausivuoro tai 5€/kertamaksu milloin vain. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kahilanniemi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 152 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy, Aki Kaikkonen, 044 335 6403 (toimisto), 050 374 4160
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat erillisillä osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ostettavissa erillisellä osakkeella pistokkeellinen autopaikka hintaan 2500€.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.