129 000 €83 m²

Paraistentie 5 B, Ihalainen, Lappeenranta4h+k+kph+p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
439 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ihalainen
Kaupunki
Lappeenranta

Kaunis, selkeä ja valoisa koti vanhan kivitalon toisessa kerroksessa. Vanhaa kunnioittaen ja nykyvaatimuksin toteutettu remontti antaa tälle asunnolle nuorekkaan leiman. Ainutlaatuinen asuinympäristö ihastuttavan puiston ympäröimässä miljöössä. Tervetuloa itse toteamaan, miten tämä koti yksinkertaisesti vain kutsuu asumaan. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ihalainen
Kohdenumero
80442329
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien puhdistus 2025 Talojen 1, 1C ja 3 lämmönjakokeskusten uusinta 2027 porrashuoneiden maalaus
Tehdyt remontit
1987 ikkunat uusittu talo 1 ja 3 1987 etusääikkunat asennettu talo 5 1997 julkisivumaalaus talot 1, 3 ja 5 2004 katot uusittu talot 1, 3 ja 5 2016 vesijohto uusittu kaupungin runkolinjalta taloyhtiön vesimittarille 2016 lukostot uusittu 2016 pohjaviemärit uusittu talot 1, 3 ja 5 2017 viemärin talojohto kaupungin runkoviemäristä uusittu 2018 huoneistojen pystyrunkoputket sukitettu ja huoneistohaarat pinnoitettu 2020 lämmityksen linjasulut ja patteriventtiilit uusittu 2020 jätekatos uusittu 2023 lämmönjakolaitteet talo 5 2024 pihavalojen uusinta/kunnostus 2024 tuulikaappien maalaus 2024 päätyovien uusinta/kunnostus 2025 saunaremontti 2025 talojen kellarikerroksen ovien maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
127 297,22 €
Neliöhinta
1 554,22 € / m²
Velkaosuus
1 702,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
439 € / kk
Pääomavastike
33,20 € / kk
Korjausvastike
41,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
513,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Voudinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 413 865,77 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Eija Rojo, eija.rojo@retta.fi, 0505460434
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
3 784 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.