139 000 €85 m²

Heinäkatu 11, Uus-Lavola, Lappeenranta2-3h+k+s+varastotilat

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa Uus-Lavolaan, tänne rauhallisen päättyvän kadun varrelle, missä arki rullaa mukavasti ja palvelut ovat aivan vieressä! Tämä vuonna 1985 valmistunut omakotitalo tarjoaa kompaktit ja toimivat tilat, ja sijaitsee suurella, omalla tontilla. Tontilla on hyvin tilaa niin pihaleikeille, puutarhaprojekteille kuin vaikkapa harrastuksille, ja koiraihmiselle ilahduttavana lisänä löytyy valmis koiratarha! Talon nykyinen pohjaratkaisu käsittää yhden makuuhuoneen, mutta tarvittaessa toinen makuuhuone on helposti lohkaistavissa olohuoneesta, mikä tekee kodista joustavan myös kasvaville tarpeille. Lämmityksessä yhdistyvät sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu tarjoten monipuolisuutta ja kustannustehokkuutta eri vuodenaikoina. Sijainti on mitä parhain lapsiperhettä ajatellen: naapuriin jää Sammonlahden jalkapallokenttä ja kävelyetäisyydellä myös uusi Sammontalo, josta löytyvät niin päiväkoti, alakoulu kuin yläkoulu. Tässä on mahtava mahdollisuus hankkia oma talo suojaisasta paikasta, missä yhdistyvät luonnonrauha, idyllinen ympäristö ja palveluiden läheisyys. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kohdenumero
602066
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 387 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+s+varastotilat
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas varaus, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
varasto
Tehdyt remontit
2006 Autotallin maalaus, wc-remontti (saniteettikalusteet vaihdettu, patteri uusittu, seiniin levytys), 2007 Ilmalämpöpumppu, 2008 Laitehuoneen lattian laatoitus, pukuhuoneen lattian laatoitus ja seinien maalaus, 2011 Vesivaraajan tarkastusventtiili uusittu, 2011 ilmalämpöpumpun sisäyksikön puhallinmoottorin vaihto, 2013 Sähkökiuas uusittu, astianpesukone uusittu, 2013-2014 vesi- ja sähkömittarit vaihdettu, 2013 Räystäät ja räystäslaudat, aidat ja terassit maalattu, 2014 Käyttövesiputkisto uusittu, koiratarha rakennettu ja sähköistetty,2 kpl ulkovaloja lisätty takapihalle, autotalli maalattu, puuvarasto puhdistettu ja kunnostettu, varastoon laitettu plexistä toinen ikkuna sisäpuolelle (ulompi on vahva lasi-ikkuna), 2015 Kodinhoitohuone kunnostettu ja maalattu ( tiskiallaspöytä ja kaakelit vaihdettu) , 2016 taloa ympäröivät kivet vaihdettu laattoihin, idän puoleisen naapurin aita maalattu, terassit maalattu, 2017 Lännen- ja etelänpuoleinen ulkoseinä maalattu, koiratarhaan asennettu valo, 2018 sisätilojen pintojen uusimisia, kylpyhuone- ja saunaremontti, sokkelin maalaus, kukkapenkin kivetys, 2025 sokkelin maalaus, kylpyhuoneen ja saunan laattalattioiden uudelleenmaalaus, etäluettava vesimittari.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Uus-Lavola. Koulut: Uusi Sammontalo. Päiväkoti: Uusi Sammontalo. Posti Uus-Lavolan K-Marketissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-62-102-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: vuosittain noin 12000 kWh/v. Kiinteistövero: 522,48 €. . Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%.
Kiinteistövero
522,48 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Rungon rakennustapa: Elementti Julkisivumateriaali: Puu Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiili. Katto on alkuperäinen
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 387 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1984. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. AO-tontille saa rakentaa 250 m2 suuruisen asuinrakennuksen.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m².
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite (405-1982-K10) Toimitus-/päätöspvm: 8.12.1982 Oikeutetut: Lappeenranta (405) Rasitetut: 405-62-102-10 Rajaukset: vesi- ja viemäri
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. lisäksi puu, ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: parketti / tapetti / tiili. Makuuhuone 1: laminaatti / puolipaneeli / tapetti. Kodinhoitohuone: muovimatto / maali. Sauna: laatta / puu / koristekivilaatta. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / tapetti / tiili. Wc: muovimatto / muovipaneeli. varasto: kokolattiamatto / maali.
Lainalaskuri