79 000 €83 m²

Luukkaankatu 16, Lauritsala, Lappeenranta3h+k+s

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
348,60 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauritsala
Kaupunki
Lappeenranta

Monitasoinen rivitaloasunto hurmaavalla puutarhapihalla

HETI VAPAA! Tilava 83 m² rivitaloasunto Lauritsalassa odottaa uusia asukkaita - tämä koti tarjoaa käytännöllisen ja viihtyisän pohjaratkaisun kolmessa tasossa!

Sisääntulokerroksessa sijaitsee erillinen wc sekä yksi makuuhuone, joka sopii hyvin esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Yläkerrassa avautuvat valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila. Olohuoneessa tunnelmaa luo myös kaunis takka, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Alakerrassa sijaitsee tilava päämakuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitonurkkaus. Alakerrasta on suora käynti asunnon ehdottomaan valttikorttiin – ihastuttavalle, vehreälle puutarhapihalle, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Suojaisa piha-alue on omiaan niin arjen rentoutumiseen kuin kesäiseen oleskeluun, ja se hurmaa luonnonläheisyydellään.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka.

Asunnon pinnat ovat alkuperäisessä kunnossa – nyt sinulla on loistava mahdollisuus päivittää tästä kodista juuri oman näköisesi koti.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi! Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauritsala
Kohdenumero
80431261
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 640,5 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2025 -2029 Väliaitojen kunnostus Talon ulkomaalaus Lämmönvaihtimen uusinta Vesikalusteiden tarkastus
Tehdyt remontit
2024 - Uusittu palovaroittimet, pihavalojen korjaus, sulanapitokaapelin uusinta. 2023 - Jätekatoksen tarkastus uuden jätelain mukaiseksi. 2022 - Jätevesipumpun vaihto. 2021 - Vesikattoremontti, pihan valaistuksen parantaminen. 2019 - Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 - Kattosillan uusiminen. 2017 - Antennijärjestelmän taajuusmuutokset. 2015 - Aidan uusiminen. 2011 - Lämmönjakohuoneesta tulevat putket uusittu. 2009 - Jätekatoksen portit, lämmönjakohuoneen säätöelektroniikka uusittu. 2008 - Jäteveden nostopumput.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-033-0057-0013-M
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
69 563,84 €
Neliöhinta
951,81 € / m²
Velkaosuus
9 436,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348,60 € / kk
Pääomavastike
157,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
506,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Luukkaanlehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 640,5 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Sirja Loponen, sirja.loponen@ekti.fi, 0401316870
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Isännöitsijäntodistuksen mukaan tontin vuokrasopimukselle on sovittu jatkoa maanomistajan kanssa vuoden 2031 jälkeen.
Maanvuokraaja
Paavo Luukkaan perikunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti