Myytävät asunnot Lappeenranta Pallo-Tyysterniemi Viilukatu 1 A, 53900 Lappeenranta

286 900 €69,5 m²

Viilukatu 1 A, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta3h, kt, s, vh

Velaton hinta
286 900 €
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Upea uudiskohde tarjoaa huoletonta ja edullista asumista Saimaan äärellä, lähellä palveluita. Edullisen 3,50 €/m2 hoitovastikkeen mahdollistaa laadukkaasti rakennettu talo, jossa lämmönlähteenä energiatehokas maalämpö. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys, joka kesäaikaan toimii myös lattiaviilennyksenä. Luonnonvalo tulvii asuntoihin suurista ikkunoista. Lisätilaa tuo suuri lasitettu parveke, josta upea näkymä Saimaalle. Taloyhtiön pihalta löytyy mukava oleskelualue ja pieni leikkialue. Lappeenrannan rantaraitti kulkee vieressä, joten luonto on lähellä heti kotiovelta. Kohteen on rakentanut Varte Lappeenranta Oy. HUIPPUETU, nyt nopeimmalle ostajalle -15.000 euron alennus muuttovalmiista asunnosta. Tämä tarjous voimassa 31.12.2025 saakka.

Perustiedot

Sijainti
Viilukatu 1 A, 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero
590422
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 604 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, vh
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Uudiskohde, huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Tehdyt remontit
2024 Sisääntulokatokseen vedenpoiston järjestäminen 2024 Ulkoiluvälinevaraston päädyn kivetys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa S-Market 650 m
Lappeenrannan keskusta 1,7 km
Pallon liikuntahalli 300 m
Ravintola Upseerikerho 1,3 km
Rakuunamäki 1,0 km
Lappeenrannan linnoitukset 1,7 km. Kummeliheikki on rakennettu upealle alueelle lähelle palveluja. Saimaa kimmeltää kesäisin suoraan edessä ja liikkumaan pääset vuoden jokaisena päivänä ihastuttavalle rantareitille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA
Linkit

Hinta

Velaton hinta
286 900 €
Myyntihinta
86 270,57 €
Neliöhinta
4 128,06 € / m²
Velkaosuus
200 629,43 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osakaslainan voi maksaa kuluitta pois kokonaan tai 20 % erissä.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
243,25 € / kk
Pääomavastike
1 022 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 265,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 3,50 €/m2/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 20,00 €/kk. Sähköauton latauksesta yhtiön autopaikalla tulee ilmoittaa isännöitsijälle ennen latauksen aloittamista.
Lisätietoa maksuista
Kohde on yhtiölainoitettu:

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kummeliheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 604 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
NK Isännöinti / Tiina Niemi
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarasto, elisa taloyhtiölaajakaista 10 megaa
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Vaatehuone: Parkettilattia, seinät maalattu.

Alueen muut kohteet

Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Lappeenranta Taipalsaari Luumäki Lemi Imatra Ruokolahti Savitaipale Hamina Puumala Rautjärvi Virolahti Miehikkälä

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Tykki Tykki-Kiviharju Kylpylä Pallo-Tyysterniemi Peltola Leiri Keskus Rakuunamäki Alakylä Linnoitus Kaukas Taikinamäki Kimpinen Parkkarila Armila
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja