135 000 €133 m²

Luukkaanrinne 4 A, Lauritsala, Lappeenranta5-6h+k+khh+s+at

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
279,30 € / kk
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauritsala
Kaupunki
Lappeenranta

Tilava ja tyylikäs rivitaloasunto rauhallisella paikalla Lauritsalan palveluiden ja koulujen läheisyydessä. Tämä asunto on saanut täysin uuden ilmeen vuonna 2012, jolloin asunnon joka kolkka on remontoitu. Varustelu on huippuluokkaa, mm. 3 erillistä wc:tä, joissa yhdessä on myös suihku. Näiden lisäksi pesuhuoneessa on 2 suihkua ja kaiken kruunaa tyylikäs sauna. Entinen uima-allas on katettu ja näin saatu mahtavan kokoinen oleskelu/harrastetila alakertaan. Löytyy vaatehuonetta, kodinhoitohuonetta ja säilytystilaa, niin että arjen pyöritys on helppoa. Tässä unelmien koti sinulle, joka arvostat asumisen laatua ja avaruutta. Asunnossa on 3 ilmalämpöpumppua, jotka huolehtivat siitä, ettei tule kuuma eikä kylmä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauritsala
Kohdenumero
21337139
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+khh+s+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2012
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 3 erillistä wc:tä, yhdessä myös suihku. Varustus: lattiakaivo, suihkuseinä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: C-asunnon olohuoneen ikkunoiden alaosien laudoituksen/eristeiden korjaustyö -25, kattokaivo muutostyö ja tarkistusluukun tekeminen alapuolen laudoitukseen -25, A asunnon piharakennuksen purku -25, valokuituyhteys taloyhtiöön -27.
Tehdyt remontit
Koko asunto on remontoitu vuonna 2012. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikate tarkastus -25, taloyhtiön aitojen korjaus -24, taloyhtiön ikkunat (vain olohuone) ja ikkunapellit -23, asunto A vedenvaraajan uusinta -22, asunto B aidan yläosan (pergolan) purku -22, taloyhtiön harkkoseinien katselmus/puhdistus -22, taloyhtiön huoneistonumerovalojen uusiminen -22, vesikaton uusinta -20, viemäreiden pinnoitus sukittamalla -20, lämmityspatterit uusittu -18, vesikaton ja kattokaivojen kunnon tarkastus -18, aidat kunnostettu asuntojen B ja C osalta -17, aidat kiinnitetty ja maalattu huoneistojen B ja C osalta -16, autotallien ovien uusinta -16, huippuimureiden uusinta asuntojen B ja C osalta -16, takkojen hormien nuohous -15, viemäreiden kuvaus suoritettu C asunnossa -15, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -14, katto tarkastettu -13, käyttövesijohdot uusittu -13, laudoitus takapihan puolelta, ikkunoiden yläpuolelta uusittu -12, tonttivesijohto uusittu -11, asunnon A ilmanvaihtokone uusittu -94, katto lasikuidutettu -91.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
113 520,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 015,04 € / m²
Velkaosuus
21 479,83 €

Vastikkeet

Hoitovastike
279,30 € / kk
Pääomavastike
449 € / kk
Tontin vuokravastike
24,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
752,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus pitää sisällään käyttö- ja lämmityssähkön. Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luukkaanrinne 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 070 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kaakon Isännöinti Oy, Juha Bergman, 0500 751 660.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Tontin vuokra
601.48 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
Alakerrassa entinen uima-allas katettu ja näin saatu mahtavan kokoinen harraste/oleskelutila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.