149 500 €65,5 m²

Vallikatu 2 B, Keskusta, Lappeenranta3h+k

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Näppärän kokoinen ja siistikuntoinen kolmio. Kylpyhuone remontoitu 2004. Asunnossa on lasitettu parveke, mistä viistosti näkymät Saimaalle. Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputket sekä julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus. Erinomainen sijainti sataman ja linnoituksen äärellä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vallikatu 2 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80419784
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
1 777 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: remontoitu 04.
Säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 pihasuunnitelman mukaisten puiden kaataminen ja aidan rakennustyö, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
Tehdyt remontit
04 ikkunalistojen uusinta ja maalaus, kylmäkellarin jäähdytyskoneisto, 05 saunan ovet, pesuhuoneen uusinta, 07 elementtisaumojen uusinta, 11 käyttövesiputket, 12 lämmönvaihdin, 15 julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus, 19 liiketilojen lämpötilaongelmien korjaus, piha-alueen muutostöiden suunnittelu, 20 jätekatos, 22 porraskäytävien ja yleisten tilojen kunnostus, 23 vanhan jätekatoksen betonipohjan purku
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
149 500 €
Neliöhinta
2 282,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kristiinanvalli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
220 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
1 777 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari Junnola, 010 227 7750 (toimisto), 010 228 1822
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2009. Lisätietoja tutkimuksista: 2013 katon kuntoraportti, julkisivu- ja parveke kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Neljä autopaikkaa pihassa ja kahdeksan kadulla. Taloyhtiössä on kirjallisena autopaikkasäännöt.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot