415 000 €247 m²

Variksenmarjankatu 8, Karhuvuori, Lappeenranta7h+k+khh+2wc+s+ak

Myyntihinta
415 000 €
Asuinpinta-ala
247 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ja hyvin varusteltuun omakotitaloon Karhuvuoren rauhallisella ja vehreällä asuinalueella! Tämä 247 m²:n kokoinen koti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen isommallekin perheelle – tyylistä, tilasta ja asumismukavuudesta tinkimättä.

Kodissa yhdistyvät moderni tekniikka ja kodikas tunnelma: maalämpö takaa energiatehokkaan ja ekologisen lämmityksen, ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta ympäri vuoden, ja varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa kylmiin iltoihin. Korkea ja avara olohuone tekee vaikutuksen heti sisään astuttaessa ja tuo runsaasti luonnonvaloa arkeen.

Tilat on suunniteltu toimiviksi ja käytännöllisiksi – keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa koko perhe viihtyy. 5 makuuhuonetta ja lisäksi kodista löytyy hyvät säilytystilat, toimiva kodinhoitohuone sekä laadukkaat kylpyhuone- ja saunatilat.

Erityisenä valttina on tilava ja huolella rakennettu kesäkeittiö, josta voit nauttia pitkälle syksyyn asti – todellinen kesäparatiisi omalla pihalla!

Tontti tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia ulkoiluun tai vaikka puutarhanhoitoon. Karhuvuori on arvostettu asuinalue, josta löytyvät päiväkodit, Myllymäen koulut ja palvelut läheltä. Luonto ja ulkoilureitit alkavat melkein kotiovelta.

Kuntotarkastettu.

Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä – ota yhteyttä ja sovi esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
20095546
Asuinpinta-ala
247 m²
Tontin pinta-ala
1 183 m²
Kokonaispinta-ala
321 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
7h+k+khh+2wc+s+ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Julkisivu maalattu -15, yläkerran kolmemakuuhuonetta pintaremontoitu -21, alakerran kylpyhuone remontoitu -22, nuohous joka vuosi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-54-123-3-L1

Hinta

Myyntihinta
415 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
125.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
771,01 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
123
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 183 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue, lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250 k-m²
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan