126 000 €99 m²

Metsäsaimaankatu 13, Kivisalmi, Lappeenranta4h(5) + k + kph + s + wc

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyy avara eteinen, juuri remontoitu tyylikäs kylpyhuone ja sauna, yksi varsinainen makuuhuone sekä kaksi tilavaa huonetta, jotka muuntuvat helposti makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastehuoneiksi.

Yläkerrassa avautuu valoisa ja suuri oleskelutila, jonka yhteydessä on käytännöllinen keittiö sekä vielä yksi makuuhuone ja erillinen wc.

Taloyhtiössä on panostettu kunnossapitoon – muun muassa katto oon uusittu, ikkunat uusittu ja käyttövesiputkisto remontoitu hiljattain, eikä isoja remonttihuolia ole näköpiirissä.

Sijainti on erinomainen – luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot, ja kaupungin palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä koti kannattaa kokea itse – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivisalmi
Kohdenumero
80418064
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 516 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h(5) + k + kph + s + wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kattomuutos tasakatosta harjakatoksi 1992, lämmönvahdin uusittu 1999, jätekatos rakennettu 2001, autokatoksen vesieriste ja rännit uusittu 2004, autokatos maalattu ja otsapaneelit uusittu 2006, ulko-ovien lukot vaihdettu 2009, ullakon tuuletusputket uusittu 2010, kattoikkunakuiluihin lämpölasit 2016, ovet uusittu 2016, kattoikkunoiden tiivisteet vaihdettu 2016, ikkunat uusittu 2016, otsalaudoitusten huoltomaalaus 2019, talon ulkopuolisten vesi- ja lämmitysputkien uusinta 2020, putkistosaneeraus 2024, kylpyhuoneremontti 2024, piha-alueita kunnostettu 2001-2002 ja 2011
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
104 457,52 €
Neliöhinta
1 272,73 € / m²
Velkaosuus
21 542,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Pääomavastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesilaskutus käytön mukaan kolme kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäsaimaankatu 13
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 516 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Iina Tirronen, iina.tirronen@ekti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2083
Tontin vuokra
8 850 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatoksessa mahdollista pitää kahta autoa peräkkäin, molempiin saatavilla sähkö.
Yhteiset tilat
ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei