259 000 €129 m²

Huuhtakatu 7, Skinnarila, Lappeenranta4h,k, s, khh, aula

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Skinnarila
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tähän harkiten rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee lapsiperheiden suosimalla, rauhallisella alueella, aivan luonnon äärellä, mutta silti vain muutaman minuutin päässä palveluista! Talo on suunniteltu ja rakennettu pitkäikäiseen, huolettomaan asumiseen ekologisia ja hengittäviä materiaaleja hyödyntäen. Eristeinä on käytetty muovittomia vaihtoehtoja , ekovillaa ja selluvillaa, ja rakenteissa on panostettu terveeseen sisäilmaan. Tuuletettu alapohja viimeistelee kokonaisuuden. Asuintilat jakautuvat kahteen tasoon, mikä mahdollistaa joustavat tilaratkaisut eri elämäntilanteisiin. Moderni talotekniikka helpottaa arkea: voit valita täysin automaattisen käytön tai ohjata järjestelmiä manuaalisesti tarpeen mukaan. Tässä kodissa on ajateltu myös säilytystilojen riittävyyttä, varastotilaa löytyy runsaasti, ja autotalli tarjoaa paikat kahdelle autolle. Tunnelmaa ja lämpöä tuo takkaleivinuuni, joka yhdistää perinteisen lämmön ja käytännöllisyyden. Sisäänkäynti on suunniteltu käytännölliseksi ja sujuvaksi arjen tarpeita ajatellen. Yläkerran parveke tarjoaa paikan rentoutumiseen ja maisemien ihailuun. Luonto ja sen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta, metsät, lenkkipolut ja muut aktiviteetit odottavat aivan vieressä. Lähikaupat ja muut palvelut löytyvät vain muutaman minuutin matkan päästä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa ekologisuutta, arkea helpottavaa tekniikkaa ja luonnon läheisyyttä. Sovi oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Skinnarila
Kohdenumero
596461
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
892 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k, s, khh, aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni takka yhdistelmä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Vitriinikaapistot, välitilan kaapistojen alla ledinauhavalaistus. (Mahdollista vaihtaa eri värein).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, peilit ak, yk, kaapit khh, wc:t, allaskaappi ak, yk, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Bideesuihku ak wc. Kph, lattialämmitys kuivatusominaisuudella, ajastustoiminnolla. Ohjausyksikön kautta tai sovelluksella
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja varastotilaa
Tehdyt remontit
Huoltoa ja kunnossapitoa. Autotallin ilmanvaihto uusittu 2024. Kaikki sisäseinät ja sisäkatot asuinpuolelta on uusittu 2024 (seinien maalaus / tapetointi ja alakaton valkolakkaukset). Ulkopinnat on maalattu 2023-2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Skinnarilan aluekeskuksen kaikki palvelut, terveysasema Sammonlahti. Koulut: Skinnarila, Lavola, keskusta. Päiväkoti: Skinnarila, Lavola.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-64-98-7-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: kaukolämpö 9,619 MWh (17.4.2024-16.4.2025). Sähkö: ajalta 18.4.2024 - 16.4.2025 7080 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 85 m³ (2 hlöä). Kiinteistövero: 538,32 €/v. 2024. . Puhtaanapito; monilokeroastian ja kuivajäteastian tyhjennys kahden viikon välein noin 80 euroa/kk. Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
538,32 €/v. 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Talopaketti, Villiruusu. Elentti, puurunkoinen, lautavuorattu. Egologinen terveen hengitysilman talo. Käytetty ainoastaan rakennepuuta, (ei painu eikä vääristy). Muoviton eristys; ekovilla /selluvilla. Puurunkoinen, lautavuorattu. Rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kattomateriaali
Tiili. Harja/tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
892 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 19.4.2004. AO II Erillispientalojen korttelialue
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Lappeenrannan kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Ei merkittyjä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
Vuosivuokra 914,18 €
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, laatta maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta/ maali. Wc: ak: laatta/ maali. Yk: laatta / tapetti, maali. Eteisaula: laatta, maali. Yläkerran aula: parketti, maali.
Lainalaskuri