110 000 €110 m²

Vuokonkatu 9, Lavola, Lappeenrantak, 3 mh, oh, khh/mh, kph, s, 2x wc

Myyntihinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, alkuperäistä 60-luvun henkeä huokuvaan kotiin, jota on vuosien varrella remontoitu huolella. Kodissa yhdistyvät retrohenkisyys ja nykypäivän mukavuus, ja huonejärjestystä on mahdollista muokata omien tarpeiden mukaan, jolloin makuuhuoneiden määrää voi lisätä helposti. Oma, metsään rajoittuva tontti tarjoaa rauhaa ja vehreyttä arkeen, ja takapihalla voit nauttia luonnon äänistä ja maisemista omassa rauhassa. Sijainti on ihanteellinen: sekä yliopisto että keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat mahdollisuudet, sillä monipuoliset ja kauniit ulkoilureitit alkavat melkein kotiovelta. Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, tunnelma ja mahdollisuudet; tule kokemaan itse!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lavola
Kohdenumero
596386
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 326 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Huoneiston kokoonpano
k, 3 mh, oh, khh/mh, kph, s, 2x wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
/tyydyttävä; kiinteistö on hyvin pidetty ja parannuksia on tehty vuosien varrella. Alakerran kph ja sauna ovat teknisen käyttöikänsä ylittäneet.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tehdyt remontit
1987 kylpyhuone ja sauna remontoitu; laatoitus kahdella seinällä, lämmityspata edelleen toimiva kylpyhuoneessa 1991 ikkunoihin laitettu tuplalasit väliin, alkuperäinen sisäpuoli 1998 ikkunoista uusittu alumiiniset ulkopokat 2007 keittiö uusittu ja toinen wc 2014 mineriittilevyt julkisivusta on poistettu ja tilalle on laitettu lautaverhoilu 2015 uusittu patteriputkisto, käyttövesiputket ja kaikki kiinteistön patterit 2016 viemäreiden sukitus 2018 peltikaton, aluskatteen ja räystäskourujen uusinta 2023 pääkerroksen sähköt uusittu, sekä sähkötaulu, pistokkeet ja katkaisimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-442-1-307
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
110 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: sähkön lisäksi puuta n. 15-20m². Sähkö: sisältäen lämmityksen (n. 1000 €/ viimeinen 12 kk) 12767 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 95 m³/ v. 2024. Puhtaanapito: n. 95€/vuosi, oma jäteastia, tyhjennys 8 vko välein. Kiinteistövero: 445,25 €/vuosi 2024. . Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
445,25 €/vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. 2018 peltikatto ja aluskate on uusittu sekä räystäskourut.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 326 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 21.7.1962.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi taloa lämmitetään puilla. Käytössä yhdistelmälämmitys. Puulämmitys on vähentynyt tämän vuoden aikana.
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Asuinkerroksessa laminaatti lattia, seinät maalattu tai levytetty. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta lattia ja 2 seinää laatoittu. Askarteluhuone, kerhohuone: puulattia, maalattu seinät. Wc: laatta lattia ja laatta puoleen välin seinää.
Lainalaskuri