97 000 €82,5 m²

Notkokatu 1 A, Uus-Lavola, Lappeenranta3h,k,s

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
331,10 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Kodikas rivitaloasunto Lappeenrannassa odottaa uusia asukkaita! Tämä hyväkuntoinen kolmio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella Notkokadulla, Etelä-Karjalan vehreässä ympäristössä, ja siinä on oma tontti.

Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on laattaa lattiassa ja seinissä. Asunnon materiaalit ja varusteet ovat laadukkaita, ja kodissa on tehty säännöllisesti tarvittavat remontit.

Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Asunto Oy Hirvikaran hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Taloyhtiössä on tulossa 2025 kesällä ikkuna, ovi ja vesikattoremontti. Alustava lainaosuuslaskelma saatavilla välittäjältä.

Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja korkeakoulu, joten sijainti on erinomainen perheille. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla, tekevät arjen kulkemisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!

Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697

Perustiedot

Sijainti
Notkokatu 1 A, 53850 Lappeenranta
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kohdenumero
80398756
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 561,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Vesikaton, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025.
Tehdyt remontit
-asuinrakennusten vesikattojen uusinta huopakatteeksi 2003 -ilmastointikanavien nuohous 2006 -patteritermostaattien ja venttiilien vaihtotyöc2006-2007 -talvikaudella 2007 -lämmityksen perussäätö, paisunta-astia uusinta 2007 -lämmönvaihdin uusittu 2008 -huoneistojen ulko-ovet uusittu 2010 -piha-aidat uusittu 2011. -LVI-laitteiden kunnon tarkastus ja paikoitusalueen tasaus ja kallistusten tarkastaminen 2012. -uusittu lämpimän käyttöveden säädin 2014. -vesikalusteet tarkastettu 2015 -Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 -pihakaivot puhdistettu ja parvekkeiden ovipielien haljenneet tiilet korjattu 2017 -huoneistojen A5 ja A6 pihalla olevan sadevesiputki uusittu 2018 -huoneistojen yhteydessä olevat pihavarastot ja aidat maalattu 2018. -rakennusten päätykolmioiden, yläkerran ikkunaritilöiden ja tikkaiden maalaus 2018. -lämmityksen venttiili ja Oumannin säätien näyttö uusittu 2019 -vesikatttojen kermikorjaukset tehty 2019 -vesikalusteiden korjauksia/uusimisia ja B-talon edessä olevan pylväsvalaisimen vaihto sekä parkkialueen valoheittimen lamppu vaihdettu led-valaisimeksi 2020 -elementtisaumat uusittu 2021 -vaihdettu asuntojen A2, A4, A5, A6, B8, C13 ja C14 iv-koneiden puhaltimet ja kondensaattorit 2022 -vesikattojen PTS-tarkastus tehty. 2023 -vaihdettu asuntojen C-11 ja C-16 iv-koneiden puhaltimet ja kondensaattorit -alkuperäiset wc-istuimet uusittu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
96 931,18 €
Neliöhinta
1 175,76 € / m²
Velkaosuus
68,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
331,10 € / kk
Pääomavastike
29,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirvikara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 561,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.