79 500 €26 m²

Valtakatu 26 A, Keskus, Lappeenranta1h+keittokomero

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
109,20 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskus
Kaupunki
Lappeenranta

Valoisa yksiö hissitalon kolmannessa kerroksessa, yhdellä Lappeenrannan parhaista paikoista! Huoneiston ikkunoista näkymä Valtakadun suuntaan. Taloyhtiönä Asunto Oy Valtakatu 26 on arvostettu ja hyvin hoidettu. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 26 A, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Keskus
Kohdenumero
20219556
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
1 764 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+keittokomero
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Näkymät Valtakadulle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: sisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kunnostus -25-30, ulko-ovien uusinta -25-30, käytävien maalaus + äänieristelevyjen uusinta -27-30, kattotak-kiinnikkeiden asentaminen katon kiinnityksen vahvistamiseksi -25-27, sähköautojen latauspisteiden valmius/hankinta sekä pihan kunnostus ja pihaportin uusinta -28-32. Päätetyt korjaukset: sisäpihan julkisivusaneeraus/ikkunoiden uusimisen kilpailutus -25.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hätäpoistumistie-merkinnät uusittu -24, huoneistokohtaiset ja käytävien palovaroittimet -24, huoneistokohtaiset vesimittarit -24, sadevesikourujen sulanpito -22, julkisivusaneeraus -22, parvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu -21, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus -21, lukituksen uudistus -20, kellarikäytävien ja saunatilojen maalaus -20, ilmastoinnin nuohous -19, lämmitysverkoston saneeraus -18, katon kunnostus -17, tuuletusparvekkeiden ovien/ikkunoiden uusiminen -14, lh 1-2 peruskorjaus -12, autosähkötoppien uusinta ja sähköistys -12, kattoturvatuotteet/lumiesteet uusittu -12, vesikourujen ikipinnoitusta -12, B6 huoneiston pintaremontti -10, kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen -09, sisäpihan puoleisten ikkunoiden kunnostusmaalaus -08, pihan viheralueiden kunnostus -07, roska/pyörä/varasto rakennuksen rakentaminen -05, pihavalaistuksen uusiminen -05, peruskorjaus (vesi ja sähkö) -04, pergolan rakentaminen ja alustan kiveäminen -03, saunan uusiminen -01, räystäskourujen pinnoitusta -00, B-portaan hissin peruskorjaus -96, A-portaan hissin peruskorjaus -90, pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen -85. Ks. erillinen liite muista remonteista.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
77 435,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 057,69 € / m²
Velkaosuus
2 064,13 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
109,20 € / kk
Pääomavastike
29,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
138,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Valtakatu 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
628,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 764 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Reijus
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Virpi Korhonen, 044 335 6403, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö päättää ensisijaisen lunastusoikeutensa käyttämisestä kunkin osakekaupan osalta erikseen. Lunastusoikeus 1 kk.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.