495 000 €120 m²

Kahilanniementie 12 as, Kahilanniemi, Lappeenranta5h+k+s

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kahilanniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Huippupaikka Saimaan äärellä! Tyylikäs koti Kahilanniemessä omarantaisessa taloyhtiössä.

Tämä tilava koti tarjoaa laadukasta asumista kauniilla Saimaa näkymällä. Sisääntulokerroksessa on suuri yhtenäistä tilaa oleva olohuone ja keittiö, joka on uusittu muutama vuosi sitten. Laadukkaat integroidut Miele kodinkoneet tekevät keittiöstä kotikokin unelman. Suuri terassiparveke avautuu koko huoneiston leveydeltä.

Alakerrasta löytyy suuri aula, kaksi tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitohuone sekä äskettäin uudistettu Spa-henkinen luksusta huokuva saunaosasto. Alakerrasta on käynti myös suurelle lasitetulle terassille, jossa on ulkoporeamme ja luonnollisesti käynti talon omalle rannalle. Yhtiön ranta-alue grillikatoksineen on viehättävä paikka, jossa on mukava viettää kesäpäiviä ja nauttia auringonlaskuista. Talvisin pääset omasta rannasta jäälle ulkoilemaan ja hiihtämään. Taloyhtiö on omalla arvokkaalla tontilla ja yhteisistä piha-alueista huolehtii huoltoyhtiö. Autolle on mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kahilanniemi
Kohdenumero
80396031
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
3 916 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, integroitu kahvikone, lämpölaatikko, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Terassilla on ulkoporeamme vuonna 2016, komposiittilaattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ja sauna remontoitu 2014. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Saimaa
Tulevat remontit
Lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu 2024 Kattohuolto tarvittavilta osin 2024
Tehdyt remontit
2011 Grillikatoksen terassikorjaus 2012 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston perussäätö 2014 Julkisivumaalauksia 2017 Ylempien parvekkeiden katokset 2018 Laiturin kulkusillan kaiteet 2019 Grillikatoksen pilareiden uusinta 2020 Viemäriverkoston kuvaus 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Autokatoksen maalaus 2022 Laiturin kannen uusinta Tulevat remontit Lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu 2024 Kattohuolto tarvittavilta osin 2024
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
4 125 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Saimaan Loisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo+poisto
Tontin koko
3 916 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Olli Kurhinen, olli.kurhinen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, joka on erillisenä osakkeena. Hp. 10.500 euroa. Hybridiauton latausmahdollisuus on,
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen häikäisyverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.