125 000 €78 m²

Arvontie 5 B, Joutseno, Lappeenranta3h, k, s, khh, ak

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
257,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Joutseno
Kaupunki
Lappeenranta

Joutsenossa rauhallisella Kesolan alueella huolella pidetty päätyasunto vuonna 2001 rakennetussa rivitalossa. Keittiö on varustettu kestävillä kivitasoilla ja sieltä löytyy runsaasti kaappi- ja työtasotilaa. Yleistunnelma tässä kodissa on avoimen keittiö- ja olohuonetilan vuoksi avara ja valoisa ja tilan kruunaa oma vuolukivitakka. Kylpyhuone on yhteydessä kodinhoitohuoneeseen, josta on myös uloskäynti takapihalle. Asunnosta löytyy myös kaksi wc:tä! Suojaisa ja suuri piha-alue avautuu lounaan suuntaan ja taloyhtiön pihassa on myös hyvät yhteiset leikki- ja oleskelutilat. Taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti ja lämmitysmuoto vaihdettu maalämpöön kymmenisen vuotta sitten. Joutsenon keskustan palveluille vain reilun kilometrin verran.

Perustiedot

Sijainti
Arvontie 5 B, 54100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Joutseno
Kohdenumero
20416442
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 701 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, khh, ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesuallas, bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas ja allaskaapisto, seinäkaappim lasihyllyt, wc.
Toinen wc pesuhuoneessa. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Omalle pihalle ja taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma seuraaville vuosille: 2025 Varasto-ovien uusinta. Palovaroittimien uusiminen 2026 Julkisivujen huoltomaalaukset sekä asuntojen ulko-ovien ja lukituksien uusinta 2028 Ikkunoiden kunnon arviointi 2033 IV- kanavien puhdistus ja säätö 2034 Energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Julkisivujen maalaus 2011 Lisäeristettä yläpohjaan. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011 Yhtiössä on suoritettu 10-vuotistarkastus 2013 Maakaasukattilan poltinhuolto 2014 Maalämpöjärjestelmän suunnittelu 2015 Maakaasujärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2017 Tonttiviemärin kunnostus 2018 Huoneistojen väliaitojen uusiminen vinyyliaidoiksi 2021 Katon sammaleen myrkytys 2022 Roskakatoksen palosuojaus ja oven uusinta. Asennettu lukko oveen 2023 IV-kanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö 2024 Lämmitysjärjestelmän korjaus, uusittu kompressori. Energiatodistuksen uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Joutsenon ruokakaupat ja apteekki sekä muut peruspalvelut noin 1,5 km. Koulut: Joutsenon yhtenäiskoulu 1,5 km. Päiväkoti: Joutsenon päiväkoti 1,9 km.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Rullaverhot eivät kuulu kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
124 445,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 602,56 € / m²
Velkaosuus
554,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
257,40 € / kk
Pääomavastike
93,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Autokatosvuokra 20 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutsenon Puistokartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 701 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoidosta vastaa osakkaat, lumityöt HKS Sähkö- ja Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen, Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta, 044 366 6999
Kaavoitustiedot
ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100 m.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2050
Tontin vuokra
2261.97 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiönetti 7-10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.