77 000 €82 m²

Monolantie 103 C9, Simola, Lappeenranta3h + k + s

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
172,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simola
Kaupunki
Lappeenranta

Modernisti remontoitu rivitalokolmio Simolan rauhalliselta asuinalueelta.

Nyt myynnissä moderni saunallinen rivitalon päätykolmio rauhalliselta Simolan asuinalueelta noin 16km Lappeenrannan keskustasta. Jos kaipaat omaa rauhaa mutta haluat kuitenkin asua lähellä palveluita, tule tutustumaan tähän kohteeseen. Simolan kyläkoulu (ala-aste) 1,6km päässä, joten ihanteellinen alue myös pienelle perheelle.

Asunto on pintaremontoitu 2021-2024, uusittu myös keittiö (Parma keittiö). Asunto on varusteltu laadukkaalla ilmalämpöpumpulla ja sähköauton latausasemalla. Taloyhtiön lämmitysmuodoksi vaihdettu maalämpö (-23).

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin ja sopivan ostajan löytyessä välittäjä tulee mukaan kaupantekoon.

Tässä mainio koti esim. pariskunnalle tai pienelle perheelle. Laita viestiä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Simola
Kohdenumero
22087851
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Ominaisuudet
Hyvä äänieristys
Tulevat remontit
Taloyhtiön suunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Sokkelinmaalaus. C-talon varastorakennus, IV-nuohous. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2026 - 2027 - 2028 -
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit/saneeraukset: 2024 Valokuitu (tulossa loppuvuodesta), keittiön kodinkoneet. 2023 Maalämpö, vinyylilattia, makuuhuoneiden, olohuoneen sekä keittiön pintojen uusiminen, sähköauton latausasema, Daikin Stylish ilmalämpöpumppu. 2022 Uusi Parma keittiö, kiuas uusittu. Taloyhtiön tehdyt remontit: 2023 Maalämpölaitteiden asennus lämmityksen ja lämpimän veden tuottamiseen. 2021 Vesimittarit asennettu A- ja B- talon kylmään veteen päävesimittareiksi. 2020 C-talon varaston suunnittelu ja rakennuslupa valmis. 2019 Lumiesteiden uusinta/korjaus. A- ja B- talojen julkisivun huoltomaalaus. C-talon autolämmitystolpat. A- ja B- talojen keskipihan istutukset 2018 Piha- ja puutarhatöitä, lisätty istutuksia ja hoitoleikattu vanhoja 2017 Pajakallio talo C, maanvaaraisten rakenteenosien kunnostus, patoeristys, routaeristeet ja sadevesijärjestelmän asennuksen tarkastus. Suoritettu rakennusvalvonnan loppukatselmuksia. Hankittu ajoleikkuri nurmenajoon. 2016 C-talon maanvaraisten seinien patoeristys, salaojan uusinta, sadevesijärjestelmän uusinta ja ulko-ovien rappujen uusinta. Hallitus vastaanottanut työn v. 2017. 2016 IV-säätö huoneistoissa A1, B4 ja B5. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö (Huoneistot B4 ja 5 säätämättä). Talojen A ja B kattojen maalaus sekä lämmitysjärjestelmän automatiikan tarkastus ja korjaus. Sakari Moision tarkastus, josta toimitettu raportti. 2014 Lumiesteiden asennus. Havaittiin että rakennusvalvonnan velvoittamat tarkastukset osin tekemättä. 2013 Talojen A ja B lämmityksen maanvaraisen syöttöputken uusinta. Talo C, julkisivu peltikatto maalattu 2012 Talo C, lämmityksen maanvaraisen syöttöputken uusinta. 2011 Autokatos ja varastot 6 k A ja B talojen käyttöön. 2010 Katol, yläpohjassa, huoneistokohtainen palokatko uusittu 2010 Talot A ja B sekä C9 huoneisto: Sähköjohdot, -mittarointi ja käyttövesiputket osittain uusittu/päivitetty 2009 Talojen A ja B ulkovuori huoltomaalattu 2009 Talojen A ja B, sokkelieristeet, patosuoja, sadevesijärjestelmä ja salaojat uusittu 2009 Taloyhtiö perustettu. Marjala on talo A, Monola talo B ja Pajakallio talo C.
Keittiön remontit
-22 uusittu Parma keittiö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
405-454-0001-0052

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
939,02 € / m²
Velkaosuus
15 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
172,20 € / kk
Pääomavastike
135,30 € / kk
Korjausvastike
16,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,90 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kuuluu yhtiövastikkeeseen.
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18€/hlö
Sähkömaksu
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Simola
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu tulossa.
Isännöinti
EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen 0443666999.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, urheilukenttä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, sähköauton latausasema.
Pintamateriaalit
Vinyyli