228 000 €115,5 m²

Imatrantie 13 A, Kimpinen, Lappeenranta5h, k, kph, wc, p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
519,75 € / kk
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kimpinen
Kaupunki
Lappeenranta
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Iso kerrostalokoti, joka ei ole peruspakasta vedetty! Persoonallinen asunto, jossa on kivitalon jyhkeä tunnelma, vehreät maisemat puiston ja omakotitaloalueen äärellä sekä runsaasti tilaa vaikka isommallekin asukasjoukolle.

Vuosien kuluessa tämä asunto on kokenut muodonmuutoksia ja päivittynyt hienosti nykyaikaiseksi. Keittiö on tilava ja hyvin varustettu ja olohuoneessa on tilaa vielä myös juhlavampaan ruokailuun. Olohuoneen kaareva lasiseinä ja avotakka antavat oman lisäripauksen tyylin. Tämä asunto toimii täydellisesti vaikka etätyötä tekevälle tai muuten vaan keskustanläheistä asumista arvostavalle ja tilaa kaipaavalle.

Taloyhtiö on hoidettu hyvin ja kaikki isot uudistukset on jo takana. Loistava sijainti puistojen ja palveluiden, koulujen ja harrastusten läheisyydessä, eikä Saimaan rantakaan kauaksi jää. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Imatrantie 13 A, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kimpinen
Kohdenumero
21709750
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
2 750 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2015. Paljon kaappitilaa ja työtasoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peili, jossa valaisimet, kaappi ja avohyllyt, naulakot, bidee-suihku, kuivuspatteri,. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, allaskaappi, naulakot, seinäkaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Kauniit maisemat koko huoneistosta. Keittiön puolelta näkymä puistoon ja olohuoneen ja parvekkeen puolelta pihalle ja Imatrantielle sekä Kimpisen asuinalueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2024-2028: Patteriventtiilien uusinta/lämmitysverkoston tasapainostus, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, huoneistokohtaiset palovaroittimet, yläpohjan lisäeristys, sähköautojen latausjärjestely, piha-alueiden korjaus.
Tehdyt remontit
Lisämakuuhuoneen rakentaminen 2015. Seinäpintojen uusimista 2015 ja 2022-2023. TALOYHTIÖSSÄ: Patteriventtiilit uusittu + verkostosäätö 1987, asfaltointi 1990, ikkunamaalaukset 1991, ulko-ovet uusittu 1995, ulkomaalaus 1996, lukkojärjestelmä uusittu 1998, vesikatto ja kellarikäytävä maalattu 1999, ikkunoiden maalaus 2004, kkäytövesiputkiston uusinta 2006, ilmanvaihdon nuohous 2007, lämmösiirtimen uusinta 2011, sähköjärjestelmän osittainen uusinta, saunaosaston peruskorjaus, märkätilojen korjauksia, viemäreiden pinnoitus/sukitus 2012, ulkovalaistuksen osittainen uusinta/lisäys, ilmanvaihtokanavien nuohous 2014, porrastaso-ovien kunnostus, jätekatoksen rakentaminen 2015, liikehuoneiston iv-puhdistus ja huolto 2016, vesikaton kunnostus ja maalaus, tonttivesijohdon saneeraus, sadevesijärjestelmän ja lumiesteiden uusinta, porraskäytävien maalaus, julkisivusaneeraus ja vesikaton kunnostus, parvekesaneeraus, ikkunoiden (Imatrantien puolle desibeli ikkunat) ja huoneistoparvekeovien uusinta, vesikaton ja kellarikäytävän maalaus 2017, myymälätilan IV-laitteiston uusinta ja maalaustyöt 2019, pyykinpesukoneen uusinta 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut noin 1 km. Koulut: Kimpisen koulu, Sampo-ammattiopisto ja Kimpisen lukio n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
210 046,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 974,03 € / m²
Velkaosuus
17 953,33 €
v
Lainasi kuukausierä 1 111 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
519,75 € / kk
Pääomavastike
254,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
774,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
16 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 43,00 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saimaanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
120,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 750 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti, Sari Vesala, p. 010 228 7750
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Talouskellari, painovoimainen ilmanvaihto, .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Asuntomesta Oy LKV
Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 111 €/kk

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää