189 700 €44 m²

Koulukatu 25 A 4, Kylpylä, Lappeenranta2h+avok+(lasit.p)

Velaton hinta
189 700 €
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Lappeenranta

Uutuuttaan hohtava ja valoisa kaksio. Neliöt on käytetty hyvin ja olohuone/keittiö tila on avara ja monipuolisesti sisustettavissa. Keittiö on upea ja sävyiltään moderni. Makuuhuoneesta on käynti erilliseen vaatehuoneeseen. Kodin lasitettu parveke on suojaisa ja viihtyisä.

Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi on tyylikäs 35 asunnon ja 2 liiketilan kokonaisuus. Asukkaiden käytössä on hulppea, monikäyttöisesti sisustettu kattoterassi. Maisemat avautuvat yli kattojen aina Saimaalle asti. Upeana lisäpalveluna taloyhtiöllä on sopimus yhteiskäyttöautoon, joka on kätevästi varattavissa taloyhtiön parkkipaikalta. Autopaikat myydään erillisenä osakkeena ja paikkoja on pihalla ja katoksessa. Paikoissa on valmius sähköajoneuvon lataukselle.

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh. 044 3412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
80359177
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
968 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+(lasit.p)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-3-5-35
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
189 700 €
Myyntihinta
41 200 €
Neliöhinta
4 311,36 € / m²
Velkaosuus
148 500 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
176 € / kk
Pääomavastike
867 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 043 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen. Lainan ehdot:12kk euribor 2,132% + 0,95% marginaali. Koron tarkistus 11.8. Lyhennykset alkaen 1.6.2025. Laina-aika 2+23 vuotta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön asukkaiden käytössä on upea sisustettu kattoterassi. Maisemat yli kattojen aina Saimaalle asti. Lisäksi taloyhtiöllä on sopimus yhteiskäyttöautosta, jota asukkaat voivat vuokrata varaussopimuksella. Auto sijaitsee taloyhtiön parkkipaikalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
35
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi/Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lappeenranta Oy, Timo Huhtanen, timo.huhtanen@reim.fi, 0207 438 438
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki puh.05 616 2220.
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on aivan ihastuttava sisustettu kattoterassi asukkaiden käytössä. Maisemat kattojen yli Saimaalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa yksi autopaikka. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja niissä on valmius sähköajoneuvon lataukselle.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.