59 000 €56,5 m²

Orioninkatu 7, Sammonlahti, Lappeenranta2h+k+parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
259,90 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sammonlahti
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä kaksio sijaitsee lähellä Sammonlahden palveluja, sekä ulkoilupaikkoja ja uimarantaa. Lisäksi alueella on helppo pääsy yliopistolle. Kylpyhuoneremontin jälkeen asunnosta nauttii entistäkin enemmän, olipa sitten rentoutumassa kotona tai nauttimassa ulkoilusta ja rannan tuulahduksista.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sammonlahti
Kohdenumero
32041612
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
3 398 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, saattaa poiketa hyvinkin paljon nykystandardien mukaisesta mittaustavasta
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
remontin tarpeessa lähiaikoina kannattaa varautua. WC: kylpyhuoneessa
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2023-2024 märkätilojen toteutussuunnittelun aloittaminen ja saneeraukset 2023-2024 käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja kiertojohdon virtaamien säätö 2023-2024 kasvillisuuden poistaminen rakenteiden läheisyydestä 2023- uudet rännit 2023-2024 aitojen uusiminen tai kunnostus 2023-2024 julkisivusaumat 2023-2024 ikkunoiden kunnostus ja huoltotoimenpiteet 2024-2025 lämmitysverkoston tasapainoitus , patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023-2026 käyttövesien kuntotutkimus 2025-2030 huippuimurin uusiminen 2027 autolämmityspistorasioiden uusiminen 2030 yhteisten tilojen valaisinten uusiminen 2030 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025-2030 jätevesiviemärien huuhtelu 2-5 vuoden välein (viimeisin huuhtelu 2023)
Tehdyt remontit
lattiat vaihdettu muovimatosta laminaattiin . julkisivun pesu 2019 parvekkeidn pesu ja maalaus 2019-2020 katon pinnotteiden uusiminen 2019-2020 lämmönvaihtimen uusiminen 2019 lukoston uusiminen Abloy Pulseen 2022 alapohjan lisäeristys ja painumien korjaus 2023 Insinööritoimisto Raksystems Oy:n kuntoarvio on valmistunut tilikauden 2021 aikana ja hallitus on toteuttanut lisätutkimukset kuntoarvion perusteella tilikauden 2021-2022 aikana
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, urheiluhalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
56 176,18 €
Neliöhinta
1 044,25 € / m²
Velkaosuus
2 823,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
259,90 € / kk
Pääomavastike
37,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,19 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta sähkö vesi 26€/hlö/kk autopaikka 15 €/kk saunamaksu 15 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Orioninpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 398 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Lyijynen
Isännöinti
Lauri Lyytinen Asuntopehtoori Isännöinti Oy lauri.lyytinen@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne
Pihan kuvaus
jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autopaikat sovittava isännöitsijän kanssa
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
valoisa
Kylpyhuoneen lattia
Muovilattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
Muoviseinä. WC:
Olohuoneen varusteet
valoisa, tilava
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä