49 000 €59 m²

Piiluvankatu 33, Kivisalmi, Lappeenranta2h + k + p

Velaton hinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Kaksio Kivisalmessa (58,5m)

Myydään alimmassa kerroksessa sijaitseva kaksio. Ei portaita kiivettävänä, joten soveltuu hyvin pienelle lapsiperheelle tai liikuntarajoitteiselle. Asunto talon metsän puoleisessa päädyssä, joten ikkunoiden takana ei ylimääristä liikennettä, vaikka ollaan maantasalla. Asunnossa iso vaatehuone ja lasitettu parveke!

Asunto on nyt vuokrattuna, mutta vuokralaisen kanssa sovittua, että asuntoa pääsee katsomaan jo helmikuun aikana. Kohde vapautuu 1.3.2023.

Hyvät lenkkimaastot löytyy talon ovelta ja lähimmälle uimarannalle matkaa 200m. Lähikauppa 500m päässä. Hyvät bussilinjat keskustaan.

Yhteisessä käytössä olevat tilat: Urheiluvälinevarasto, talouskellari, saunaosasto, pesula, kuivaushuone, mankeli ja säilytystilat.

Yhtiövastike: 248,63 € / kk Myyntihinta = velaton myyntihinta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Ville Hostikka 0442590368 vhostikka@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivisalmi
Kohdenumero
20859547
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
5 495 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, astianpesukone, jää-pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja paljon kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke itään.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, puihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, bidee-suihku, laattalattia ja laattaseinä
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Notkahtaneiden viemärilinjojen korjaukset (jatkotoimet odottaa vielä lisäselvityksiä ja päätöksiä, mahdollinen korjauslainatarve) Kattojen pinnoitus Kuntoarvio Ulkoseinien sammaleen poisto Ulko-ovien uusiminen ja lukitusuudistus 2023 Hulevesiviemäreiden ja runkolinjojen kuvaus 2023 VSS tiiveyskoe 2027 IV-puhdistus, mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
2023 B13/B16/B19 vesivahingon korjaukset loppuun. Alatalon vesikaton läpivientien tiivistykset ja antennin poisto. Ylätalon tarkastuskaivon luona putkirikkojen korjaus. 2022 C- ja D-rappujen huippuimureiden uusiminen. A8 vesivahinkokorjaukset. B13/B16/B19 vesivahinkokorjausten aloitus. 2021 A- ja B-rappujen huippuimureiden uusiminen. 2020 Sammaleen poisto A- ja B-portaiden pohjoispäädyistä. Asfaltin korjaus ja kannon poisto pysäköintipaikalla. 2019 Sammaleen myrkytys ja pesu C- ja D-portaiden seiniltä, ikkunoista ja asfaltilta. 2018 D-portaan kylmiön korjaus. 2017 IV-puhdistus, mittaus ja säätö. Ylätalon alkavan vesivahingon korjaus. Pintavesien ohjaus pois talolta. 2015 C25 vesivahinkokorjaukset. Kylpyhuoneisiin tulvasuojien asennus. Kattotarkastus. Lahonneiden pihapuiden kaato (talkootyönä). C23/C27 vesivahinkokorjaukset loppuun. 2014 Pohjaviemärin oikaisu. D34 vesivahinkokorjaukset. Jätekatoksen rakennus. C23/C27 vesivahinkokorjausten aloitus. 2013 A-B Pesulan kone uusittu 2012 Käyttövesiputkistojen uusinta 2011 Autolämmityskoteloiden uusinta 2011 C-D Pesulan kone uusittu 2011 Talotikkaiden uusinta 2003 Ilmastoinnin nuohous 2002 Julkisivujen peruskorjaus 2000 Sauna- ja pesulaosaston peruskorjaus 2000 Julkisivun kuntotutkimus 1999 Kuntoarvio 1997 Kylpyhuoneet uusittu
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Alimman kerroksen huoneisto, joten ei kerroksia noustavana.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
830,51 € / m²

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Piiluvankara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Talonyhtiössä sauna. Loppuviikosta yhteiset lenkkisaunat ja mahdollisuus ottaa myös oma saunavuoro.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5 495 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto EK Isännöinti Oy, Ari Perälä, 0400573399
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra päättyy
01.01.2032
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, pesula ja kuivaushuone. Kaapeli-tv ja valokuituverkko (Elisa, taloyhtiölaajakaista 10M)
Pintamateriaalit
Laminaatti kaikissa huoneissa, kylpyhuoneessa laatta.
Muut materiaalit
Seinät maalatut.