219 000 €90,5 m²

Yhdyskatu 10 B, Keskusta, Lappeenranta4h+k+s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
497,75 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Tilava keskustakoti palvelujen ääreltä!

Erinomaisella sijainnilla keskustassa oleva vuonna 2010 täysin uudelleen rakennettu moderni kerrostalokoti selkeällä pohjaratkaisulla odottaa sinua.

Tyylikkäät materiaalit ja laatu näkyy tässä kaikkialla tässä kodissa. Suuri valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva ruokailutila ja tyylikäs keittiö tekevät tästä ihanteellisen kodin suurellekin perheelle. Kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitotila sekä laadukkaasti toteutettu kylpyhuone ja sauna. Tämä on se keskustakoti, josta olet haaveillut.

Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta: LKV Jere Pulli p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Yhdyskatu 10 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80337153
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
1 683 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen 2010 rakennettu huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni 2010 asennettu keittiö, jossa laminaatti tasot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jää-viileäkaappi ja pakastekaappi (gorenje) Integroitu astianpesukone (2016) Bosch.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku ja peilikaappi. Pesutilat rakennettu 2010. Kaksi suihkua, WC, erillinen kodinhoitotila. WC (1): Rakennettu 2010, peili + allaskaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Yhdyskadun vanhoihin taloihin.
Tulevat remontit
Porrashuoneiden ja parvekkeiden ulko-ovien uusiminen; Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja korjaukset; Ikkunoiden perusparannus; Pyörävaraston perusparannus;
Tehdyt remontit
2023 - Julkisivun saneeraus; 2023 - Parvekelasit; 2023 - Autotallinovien uusiminen; 2023 - Julkisivujen huoltomaalaus; 2023 - Koulukadun tiilipäädyn purkaminen, lisälämmöneristys ja uudelleen verhoilu; 2023 - Sokkelin kunnostus ja maalaus; 2023 - Puisteluparvekkeiden purkaminen; 2023 - Huoneistoparvekkeiden kunnostus; 2023 - Vesikaton pinnoitus; 2023 - Koulukadun ja Yhdyskadun sivuilla olevien betoniportaiden purku ja muutos parvekkeiksi; 2023 - Alakerran ja saunan ikkunoiden maalaus; 2014 - Taloyhtiön kylmiöt on poistettu ja muutettu lämpimäksi tilaksi; 2013 - Käytävien maalaus; 2012 - Kammiopuhallin vaihdettu huippuimuriksi; 2011 - 14 kpl kylpyhuoneita kunnostettu nykyvaatimusten mukaisiksi; 2011 - Linjasaneeraus, sähkönousut ja huoneistokohtaiset päätaulut; 2010 - Viemärilinjasaneeraus; 2010 - Piha-alueen asfaltointi; 2005 - Toimistohuoneen kunnostus; 2003 - Kellaritilojen kylmäkoneiden kunnostus; 2002 - Sokkelin maalaus; 2002 - Parvekekorjaukset; 2001 - Autotallien ovien uusiminen; 2000 - Vesijohtoremontti; 1996 - Hissin kunnostus; 1992 - Julkisivumaalaus; 1990 - Parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
176 345,71 €
Neliöhinta
2 419,89 € / m²
Velkaosuus
42 654,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
497,75 € / kk
Pääomavastike
241,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
738,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pääomavastikkeen keräys alkanut 1.1.2024, laina-aika 25 v. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kuukauden euribor -korkoon lisättynä +0,8 prosenttiyksikön marginaalilla ja se muuttuu viitekoron aikavälein yhtä monta prosenttiyksikköä kuin viitekorko on muuttunut.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yhdyskatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 683 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lappeenranta, Tua Piili, tua.piili@reim.fi, 020 7438 425
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisliikenne
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä on tehty julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus sekä ikkunoiden toimintakartoitus 2021, yhtiölle on tehty kuntoarvio 2019.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokepaikat isännöitsijän kautta, autotallit erillisosakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Sauna
Muut tilat
Eteinen
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen kenkähyllykkö, eteisen viereisen makuuhuoneen kaapistot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jere Pulli
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 8399 711
RE/MAX Asuntomeklarit
Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta
Jere Pulli
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jere Pulli
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 8399 711

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää