Myytävät asunnot Lappeenranta Tykki-Kiviharju Kiviharjunkatu 3 A 22, 53100 Lappeenranta

264 300 €55 m²

Kiviharjunkatu 3 A 22, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta3h+kt+s+vh

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 264 300 €

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tykki-Kiviharju

Kaupunki: Lappeenranta

Nyt ennakkomarkkinoinnissa!

Omalle tontille Tykki-Kiviharjuun nousee uusi, syksyllä 2024 valmistuva moderni kerrostalo, jossa on yhteensä 29 laadukasta kaupunkikotia viidessä eri kerroksessa.

Asuntojen koot vaihtelevat 31 m tyylikkäästä yksiöstä aina 74,5 m tilavaan kolmen huoneen kotiin. Uudet ja viihtyisät asunnot tarjoavat vaihtoehtoja moneen makuun ja elämäntilanteeseen.

Keskeinen sijainti lähellä keskustan palveluja ja rauhallinen asuinseutu tekevät Tykki-Kiviharjusta suositun asuinalueen, jossa pääset nauttimaan vuodenaikojen vaihteluista omalta lasitetulta parvekkeelta. Keskustan ja Leirin kaupat, kauppatori kahviloineen sekä rautatieasema ovat vain kävelymatkan päässä kotiovelta.

Taloyhtiö rakennetaan velattomana RS-kohteena, jolloin huoneistoihin ei kohdistu ollenkaan taloyhtiölainaa. Asuntoihin on ostajien ja yhtiön turvaksi asetettu asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. Kun olet aikaisin liikkeellä, on sinulla mahdollisuus vaikuttaa asunnon pintaratkaisuihin, jolloin saat loihdittua uudesta kodista juuri sinun näköisesi turvasataman.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma irtainvarasto, jonka lisäksi osakkeenostajilla on mahdollisuus ostaa lisää lämmintä varastotilaa talon kellarikerroksesta. Erillisosakkeilla myytävät autopaikat on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Taloyhtiön urakoitsijana toimii Pallas-Rakennus Kaakkois-Suomi Oy.

Olisiko tässä uusi koti juuri sinulle? Soita ja kysy lisää RE/MAXin välittäjiltä: LKV Jere Pulli p. 040 8399 711 & LKV Mika Laitinen p. 050 514 2680

Perustiedot

Sijainti: Kiviharjunkatu 3 A 22, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa: Tykki-Kiviharju
Kohdenumero: 80294194
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 1 929 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+s+vh
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Valmistuminen syksy 2024.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Ostettavissa lisäksi erillisosakkeilla olevia lämpimiä varastoja taloyhtiön kellarikerroksesta. Varastot ovat 4 - 7 m2 kokoisia ja hinnaltaan 9.680 eurosta 15.730 euroon. Varastojen hoitovastike 1,95 e/m2/kk.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Keskustan palvelut, Leirin palvelut, Kauppatori
Uudiskohteen tila: Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta: 264 300 €
Myyntihinta: 264 300 €
Neliöhinta: 4 805,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero (2% velattomasta kauppahinnasta) maksetaan, kun talo on valmis. Ei koske ensiasunnon ostajaa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kivitykki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 29
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2024
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Ilmastointijärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 929 m²
Kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikat erillisosakkeina, varusteltu E-tolpalla, joka mahdollistaa sähköauton latauksen. Autopaikkojen hinta 8.000 euroa.
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, Taloyhtiön saunaosasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti: Kunnan.

Alueen muut kohteet

Tykki-Kiviharju, Lappeenranta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jere Pulli

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Puh:

040 8399 711

RE/MAX Asuntomeklarit

Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Jere Pulli

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Jere Pulli

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Puh:

040 8399 711

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

264 300 €55 m²

Kiviharjunkatu 3 A 22, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta3h+kt+s+vh