Myytävät asunnot Lappeenranta Karhuvuori Variksenmarjankatu 11 C, 53500 Lappeenranta

220 000 €121 m²

Variksenmarjankatu 11 C, Karhuvuori, Lappeenranta4-5h, k, s, ak

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 220 000 €

Hoitovastike: 484 € / kk

Asuinpinta-ala: 121 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 2009

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Karhuvuori

Kaupunki: Lappeenranta

Kaunis vuonna 2009 valmistunut kolme makuuhuoneen rivitalokoti, joka tarjoaa huolettomamman vaihtoehdon omakotitaloasumiselle. Tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitset: tilavat makuuhuoneet, kaksi erillistä wc:tä ja iso olohuone, jonka päähän on mahdollista rakentaa vielä vaikka työhuone!

Asunnon takapiha jakautuu kahteen tasoon, joka tuo mukavasti näköä pihalle ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Yläpihalla on tilaa lasten hiekkalaatikkoleikeille ja alapihan suuri terassialue on kuin luotu aurinkotuoleille ja ruokaryhmälle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja viettää kesäisin rentoja grillaushetkiä ystävien kanssa.

Huoneiston sisätilat eivät jää kakkoseksi. Kaksi wc:tä helpottavat arjen sujumista, ja kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa kaikenkokoisille perheille. Avarassa olohuoneessa on mukavasti tilaa rentoutumiseen, ja keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja toimivaksi. Alakerrassa on erillinen, hyvillä kaappitiloilla varustettu kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on myös kaksi reilua säilytystilaa. Kodinhoitohuone sijaitsee asunnossa omassa nurkkauksessaan, kerrankin poissa pesuhuoneen ääreltä!

Autokatos huoneiston edessä lisää mukavuutta, kun ikkunoita ei tarvitse joka talviaamuna raapata. Kaiken tämän lisäksi tämä rivitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella, erityisesti lapsiperheiden suosimalla alueella. Keskustaan on matkaa noin viiden kilometrin verran.

Keittiön kylmäkoneet uusittu 12/2023 ja asunnon portaat maalattu / pinnoitettu 2024.

Ota pian yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi, tämä asunto kannattaa katsoa paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti: Variksenmarjankatu 11 C, 53500 Lappeenranta
Kaupunginosa: Karhuvuori
Kohdenumero: 20711459
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 121 m²
Tontin pinta-ala: 2 588 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4-5h, k, s, ak
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2021.
Kylmäkoneet vaihdettu 12/2023.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peili- ja allaskaapisto.
Näkymät: Pihalle.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 5v: Ilmastointikanavien korjaus ja puhdistus lähivuosina. Lämpökeskuksen huollot vuosittain.
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu 2021. Kylmäkoneet vaihdettu 12/2023. Portaat uudistettu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: Ulkorak. sokkeli 2018, ovien ja parvekeovien korjaus, huoneistojen väl. aidat 2018-2019, ullakon lisäeristys 2020, huoneistokohtaiset ulkovesipisteet 2021, huollettu ilmastointiyksiköitä, uusittu kiertovesipumppu ja suoritettu tarpeelliset LVI- sähkölaitekorjaukset 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Myllymäen palvelut, keskustaan noin 5 km. Koulut: Myllymäen alakoulu, Kimpisen yläkoulu. Päiväkoti: Myllymäen päiväkoti, Karhuvuoren päiväkoti
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 220 000 €
Myyntihinta: 220 000 €
Neliöhinta: 1 818,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 484 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 484 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Variksenmarjankatu 11
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2009
Huoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: paanuhuopa
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: D2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 588 m²
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Veera Heikkilä Isännöitsijä 040 591 2325
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne.
Lisätietoja lämmityksestä: maakaasu
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2068
Tontin vuokra: 2274.28 EUR/v.
Maanvuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihto, yhteisantenni.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen siivestä mahdollista tehdä erillinen makuuhuone.

Alueen muut kohteet

Karhuvuori, Lappeenranta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asuntomesta Oy LKV

Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

220 000 €121 m²