- Kohdenumero
- 15264017
- Kerroksien lukumäärä
- 2
- Asuinpinta-ala
- 226 m²
- Tontin pinta-ala
- 660 m²
- Kokonaispinta-ala
- 268 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Erillinen lämpöeristetty autotalli ja sen alla iso betoniseinäinen varasto, joissa molemmissa sisäpinta-ala on 19 m2, ulkomitoin 21 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 7h+k+s+p
- Huoneita
- 7
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Säännöllisesti huollettu, täystiilestä puhtaaksimuurattu talo, myös savupiippu ja takka täystiilestä. Muuraukset tehty läpivärjätyllä laastilla. Aidot laadukkaat materiaalit: tammi, mänty, cyproc, Seppälän liekinkirjava tiili, alakerran väliseinissä kahitiili, sekin suurelta osin paneloitu laadukkaalla mäntypaneelilla, yläkerran väliseinissä ääntä eristävä villa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vapautuu sopimuksen mukaan 1 kk kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen tai pidemmän sovitun ajan mukaan.
- Keittiö
- Keittiö
- Keittiön varusteet
- Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Liesituuletin, Pakastin, Astianpesukone, Induktioliesi, Jääkaappi, Terästasot, Paljon työskentelytilaa, Liesikupu, Uusi jääkaappi 16.5.2021, Erillinen kellari toimii kylmiönä. Lisäksi talouskellarissa on 350 litran arkkupakastin. Induktioliesi 3.4.2021.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Iso parveke, L-muotoinen, 18 m2, suunta länteen ja pohjoiseen. Kaide teräsrunkoinen, alaosa lasitettu. Ks. kuva. Parvekkeen teräsbetonilattia (K 30) lämpökatkaistu ja laatoitettu Seppälän liekinkirjavalla tiililaatalla. Kolme betoniraudoitettua pylvästä on verhoiltu Seppälän täystiilellä: 16 m2.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Erillinen WC, Suihku, Rättipatteri, laattalattia, laattaseinä, pyyhkeiden kuivauspatteri. Pesukoneliitäntä pyykinpesuhuoneessa, jossa myös tarvittavat kaapistot laminaattiovin. Ks kuva.
- Säilytystilat
- Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille, Erittäin paljon komerotilaa, ks. pohjapiirros ja valokuvat. Iso vaatehuone 6 m2 hyllyineen ja riipputankoineen. Autotallin sisäpinta-ala 19 m2, samoin sen alla olevan ison tarvikevaraston sisäpinta-ala on 19 m2, molemmat ulkomitoin 21 m2. Kellari on alakerrassa huoneiston yhteydessä, toimiva ilmainen viileätila.
- Ominaisuudet
- Paljon ikkunoita, Valoisa, Hyvä äänieristys, ,Hyvä äänieristys. Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys seinisssä, samoin välilattiassa ylä- ja alakerran välissä, koko terassi laatoitettu Seppälän puolitiilellä, Oma piha, Takka, Kolme sisäänkäyntiä tuulikaappeineen ja lämmityspattereineen, Pyykinkuivaushuone, Kodinhoitohuone/ATK-huone, Sälekaihtimet olohuoneessa, muissa huoneissa rullakaihtimet, kahdessa makuuhuoneessa valoisuutta vähentävät rullakaihtimet. Täysparketti kaikissa asuinhuoneissa. Erillinen tiilivuorattu autotalli ja iso varasto. Etupihalla iso riippakoivu suojaa etelän kuumuudelta kesällä.
- Ikkunoiden suunta
- Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Ikkunoita itään, Iltapäiväaurinko paistaa parvekkeelle kello neljästätoista alkaen.
- Näkymät
- Pohjoiseen, länteen, etelään. Asunnosta on kaunis näkymä sekä etupihalle että takapihalle ja rantaan Pien-Saimaalle.
- Kylpyhuoneen remontit
- Kylpyhuoneeseen lisättiin v. 2015 LVI-remontin yhteydessä vesikiertoinen kuivauspatteri. Saman remontin yhteydessä poistettiin käytöstä vesikiertoinen lattialämmitys tarpeettomana.
- Tulevat remontit
-
- Tehdyt remontit
- Lämmönsiirrin uusittu heinäkuussa 2010. Uusi on mallia JÄSPI 20 Ouman-tekniikalla. Kaikki muutkin laitteet on uusittu aina kun on tarvetta ilmaantunut. Kaikki kolme wc-allasta uusittu vuonna 2010. Alakerran wc-tilaan uusi allas- ja peilikaapisto Polaria vuonna 2010.
- Keittiön remontit
- Keittiökoneet ja laitteet uusittu säännöllisin väliajoin. Käyttövesijärjestelmä uusittu komposiittiputkistoineen v.2015, samoin pesukoneliittymä ja allashana.
- Muut remontit
- 1) Tiilikaton käsittely ja pinnoitus v.2016, työt ja tarvikkeet Itä-Suomen tiilikattopinnoite. Takuu maaleille, pinnoitteille ja suojaaville käsittelyaineille 5v. (ISO PAINT NORDIC A/S. 2) Lämpö- ja käyttövesiputkisto (komposiittiputkisto) uusittu v.2015, samoin kaikki lämpöpatterit, termostaatit ja vesihanat. Työt ja tarvikkeet Pohjolan LVIturva Oy. Komposiittiputkijärjestelmällä on 10 vuoden järjestelmätakuu. Laatutakuu remontille 10 vuotta.
3) Lämpölaitteiden keskusyksikkö uusittu v. 2010.
4) Autotallin ovi karmeineen uusittu. Tilalle tuli moottoroitu nosto-ovi v. 2014. Työt ja tarvikkeet JKOVET, Kouvola.
5) Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2014. Ruostumattomuustakuu 30 v.
Lappeen Kouru Oy, Lappeenranta
6. Viemäriputkiston saneerausremontti 17.08.2024 - 24.09.2024, Aito viemäripalvelut Oy on myöntänyt sukitukselle 25 vuoden vuotamattomuustakuun.
7. Sähköjen täystemontti: Sähkösaneeraus 4.3.2025 - 11.3.2025. Aito Talotekniikka on myöntänyt sähköjen saneeraukselle tässä kohteessa 12 vuoden takuun. Kaikki, myös pääkeskus, purettiin ja tilalle tuli ajanmukainen varustus.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Lauteet abachi-puuta, lauderunko galvanoitua terästä, lattiassa klinkkerilaatoitus. Lämpöpatteri.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Ajo-ohjeet
- Aja Helsingintietä suuntaan Sammonlahti ja Yliopisto n. 600 metriä, käänny oikealle: Olet Rantaniitynkadulla.
- Soveltuvuus liikuntaesteisille
- Ei sovellu.
- Palvelut
- Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Ruokakauppa lähellä, Yliopisto ja ammattikorkeakoulu 2, 5 km. Alko, pikkuliikkeet ja isot ostoskeskukset 4-5 km. Sammonlahden kirjasto ja terveysasema n. 400, samoin Sammonlahden kirkko. S-market ja K-Supermarket n. 600 m. Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä lähellä, Uimaranta lähellä, Sammonlahden liikuntahalli 600 m, FOREVER LAPPEENRANTA Huhtiniemessä n. 2, 5 km, Keskustan uimahalli/urheiluhalli n. 6 km, jäähalli n. 7 km, Viipurin Golf Oy 14 km.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 405-065-0012-0003
- TV-palvelut
- IPTV laajakaistan kautta, talossa on myös kaapeli-tv mahdollinen, se oli käytössä vielä lokakuussa 2024.
- Tietoliikennepalvelut
- Kuitu asuntoon, Valokuitu on otettu käyttöönmarraskuussa 2024. Yhteyden toimittaa Valoo-niminen valokuitufirma.
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/401/source/215104428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/387/source/215783768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/542/source/221245340)
