Itäkyläntie 441, Itäkylä, Lappajärvi●omakotitalo ja vapaa-ajan asunnon rakennuspaikka

Omakotitalo n. 2,7 ha omarantaisella tontilla. Rannassa omakotitalon/vapaa-ajan asunnon rakennuspaikka.

Kolmikerroksinen päärakennus on valmistunut v. 1985. Asuintilaa on n. 105 m2. Alakerta n. 72 m2; keittiö, iso kaksi osainen olohuone, WC/pesutila ja aula. Yläkerta n. 33 m2; makuuhuone, oleskelutila, WC ja parveke. Kellarikerros n. 72 m2; sauna/pesuhuone, KHH, varasto/työtila ja askartelu/etätyöhuone. Lisäksi päärakennuksen yhteyteen kuuluu kaksi ulkovarastoa ja puuliiteri. Hyvin hoidettu n. 0,2 ha tontti; nurmikkoa ja erilaisia istutuksia.

Kohteeseen kuuluu metsää n. 0,8 ha, lehtipuuvaltaista kasvatusmetsää ja havupuuvaltaista taimikkoa. Noin 50 m3 puuta, esim lämmitystarpeisiin. Noin 1,5 ha pelto on vuokralla suullisella sopimuksella. Lappajärven rannassa on vapaa-ajantontti n. 0,2 ha, jolla vanhat mökki ja lato. Kiinteistöllä on voimassa yleiskaava. Lappajärven kunnasta saadun tiedon mukaan rannassa on rakennusoikeutta on 180 k-m² loma-asunnon rakennuspaikkana ja vähintään 250 k-m² pysyvän asunnon rakennuspaikkana.

Päärakennukseen on tehty viimeisen kymmenen vuoden aikana paljon remonttia ja perusparannuksia. Lista tehdyistä töistä lisätiedoissa.

Talon lämmitys: öljytäytteiset sähkölämmityspatterit, ilmalämpöpumppu, kaksi varaava tulisijaa, sähköinen lattialämmitys kellarikerroksessa.

Kohteella on sähkö- ja vesiliittymät.

Kohteesta on saatavilla kuntoraportti, jonka saa kysyttäessä.

Ostajan vastattavaksi tulevat kustannukset: kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero 3 % kauppasummasta ja lainhuutokustannus.

Kysy tarvitessasi lisätietoja ja sovi esittely Matti Huhtala puh. 0400 267179 tai matti.huhtala@rantamokki.fi

Katso kaikki kuvat ja liitteet Etuovi.

https://www.etuovi.com/kohde/9555163