235 000 €141 m²

Haatainniementie 27, Puustelli, Lapinlahti5h,oleskeluh,k,khh,ph,s,2wc

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puustelli
Kaupunki
Lapinlahti

Puustellin rauhallisella asuinalueella erityisesti lapsiperheelle toimiva ja valoisa koti!

Täällä on turvallinen ympäristö asua.

Kaksikerroksisessa talossa on avara pohjaratkaisu. Sisälle saavuttaessa on valoisa kuisti ja eteinen, joiden varustukseen kuuluu tilavat tammiviilukaapit. Kuistin ja eteisen lattiat on laatoitetut.

Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys on sekä ala- että yläkerrassa ja lisäksi Tiilerin takka keskeisellä paikalla olohuoneessa antaa lämpöä ja tunnelmaa.

Olohuoneesta erinomainen näkyvyys järvelle sekä käynti katetulle terassille, joka antaa kesäisin lisätilaa oleskeluun. Kodinhoitohuoneesta käynti Haatainniementien puoleiselle uusitulle terassille.

Yläkerrassa on talon toinen wc, jonka yhteydessä on suihku. Oleskelutilasta pääsy parvekkeelle, jonka kaiteet ja laudoitus uusittu.

Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mm. keittiöön on uusittu kaikki kodinkoneet sekä keittiön kaapistojen ovet on vaihdettu sekä keittiön lavuaarin alla olevat putket on uusittu ja Ilmanvaihdon osalta koneen suodattimet on myös vaihdettu huolto-ohjelman mukaisesti. Talon ja autokatos/varaston ulkoverhoilu huoltomaalattu kesällä 2025.

Lämpöeristetty varasto toimii nykyään kuntoilutilana. Toinen varastoista on säilytykseen.

Oma tontti rajoittuu puistoalueeseen ja sijaitsee Haatainniementien päässä vesistön äärellä. Tämä sijainti tarjoaa hyvin rauhallisen, ystävällisen asuinympäristön ja hyvän naapuruston. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonto on lähellä sekä läheisyydessä on venepaikat ja uimarannat.

Pihalla tilaa liikkua ja leikkiä. Helppo lähteä lenkille niin lasten kuin lemmikkieläinten kanssa sekä talvella järven jäälle hiihtelemään!

Keskustaan noin 1 km, jossa kaupat ja palvelut (kirjasto, posti, apteekki, terveysasema). Kaikki koulut kävelymatkan päässä; Lukio n. 700 m, ala-asteelle n. 1,6 km ja päiväkoti n..700 m päässä.

Tämä koti, joita harvoin tarjolla, on nähtävä paikan päällä. Varaa siis esittelyaika välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Puustelli
Kohdenumero
590251
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
1 206 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,oleskeluh,k,khh,ph,s,2wc
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksn mukaan,n. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerta ja yläkerta, suihku alakerta ja yläkerta, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2025 Talo ja autokatos/varasto on huoltomaalattu 6-7/2025. Talousrakennus on maalattu heinäkuussa. Terassin ovien painikkeet vaihdettu (valkoiset metallikahvat). 2019 Yläkerran terassin kaiteet ja laudoitus uusittu sekä ilmanvaihtokanavat tarkistettu, puhdistettu ja säädetty. Nykyisten myyjien aikana uusittu kaikki kodinkonetekniikka (Electrolux: jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Smeg: astianpesukone) ja vaihdettu kaapistojen ovet uusittu 2024. Myös keittiön lavuaarin alla olevat putket on uusittu. Katettu terassi on uusittu (kaikki laudoitukset ja katos) ja kaikki terassit vuosittain huollettu (öljytty), viimeksi 2025. Rakenteita on tarvittaessa myös huoltomaalattu. Ilmavesilämpöpumppuun on vaihdettu mm. kompressori 2019, molemmat puhaltimet 2024. Ilmanvaihdon osalta koneen suodattimet on myös vaihdettu huolto-ohjelman mukaisesti eli sännöllisesti. Viimeksi syksyllä 2025. IV-kanavat kunnossa. Toinen varasto muutettu lämpimäksi (lämpöeristetty) ja toimii kuntoilu/säilytystilana. Suunnitellut kunnostukset: Pääterassin valokate uusitaan keväällä 2026 (sisältyy kauppaan). Ulko-ovien kahvat vaihdetaan ennen vuoden 2026 vaihdetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lukio n. 700 m, ala-asteelle n. 1,6 km. Päiväkoti: Lukio n. 700 m, ala-asteelle n. 1,6 km. Keskustaan noin 1 km, jossa kaupat ja palvelut (kirjasto, posti, apteekki, terveysasema).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
402-412-59-122
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPINLAHTI

Hinta

Myyntihinta
235 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: keskiarvo neljälle vuodelle 22000 kWh/v. Kiinteistövero: 280,17 €/v. . Takkaa on käytetty yleensä silloin kun on ollut kylmempää (-10 tai enemmän). Käytännössä lämmittäneet sitä yhdellä kantokuormalla ja takka on pysynyt lämpimänä kaksi päivää.
Kiinteistövero
280,17 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 206 m²
Kaavoitustiedot
Lapinlahden kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 29.8.2006.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 361 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu (Nibe), olohuoneessa takka (Tiileri).
Kunnan numero
402
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta,lasikuitutapeti,. Olohuone: tammiparketti,lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti,lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: tammiparketti,lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: tammiparketti,lasikuitutapetti/tapeeti,. Kodinhoitohuone: laatta,laatta/lasikuitutapetti. Sauna: laatta,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta,. Eteinen: laatta,lasikuitutapetti,. Wc: laatta,. Yläkerran oleskelutila: tammiparketti,lasikuitutapetti,. Aula: tammiparketti,lasikuitutapetti,. Yläkerran wc ja suihku: laatta,. Makuuhuone 4: tammiparketti,lasikuitutapetti,.