85 000 €62 m²

Allinlahdenkatu 4 A1, Ransunpelto, Lapinlahtimakuuhuone, olohuone/avokeittiö iso pesuhuone sauna

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
191 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ransunpelto
Kaupunki
Lapinlahti

Paritalon kaksio rakennettu v.2000

Hyväkuntoinen paritalon kaksio tehtiin kosteuskartoitus 29.10.2021 ja tutkituissa kohteissa ei havaittu liiallista kosteutta, joka vahingoittaisi rakenteita pintamateriaaleja. Uusi Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric MSZ-LN25W asennettiin 2.11.2022. Uusi astianpesukone asettiin12.07.2023. Kylpyhuoneessa suorittiin 19.08-21.08.2025 Suihkunurkan huolellinen pesu ja alaosan silikonisaumojen, lattiasaumojen huolto, lattiakaivon läpikäynti, kuivatus ja lattiakaivon kansi uusittiin. Koko kylpyhuone syvä puhdistettiin, jonka jälkeen kylpyhuoneen laattapinnoille, saunan oveen ja käsialtaan pinnoille suihkutettiin NanoFit pinnoite jota seurasi 24 neljän lämpökuivaus. NanoFit pinnoite luo äärimmäisen ohuen ja näkymättömän kalvon käsitellyille pinnoille joka hylkii vettä, likaa, rasvaa ja muita epäpuhtauksia, jolloin vahvojen pesuaineiden käyttö on tarpeetonta. NanoFit pinnoituksella myönnettiin 8 vuoden takuu ja uusituille silikonisaumoille myönnettiin 5 vuoden takuu. Talonyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen Valokuidun ja Kaapeli-TV ottamisesta taloyhtiön kuuteen huoneistoon FIBERNETIN kautta. Taloyhtiö maksaa yhteisvastuullisesta FIBERNETILLE asennuskustannuksista 450€. (75€ asunto.) Kaapeli TV:n ja valokuidun käyttöön ottaminen on huoneiston omistajien vastuulla. Internet yhteyden ottaminen valokuidun kautta maksaa, esim. 250 Mbs 19.90€ kk. Kaapeli TV 5.90€ kk. Hinnat ovat kohtuulliset ja Internet yhteyden toimintavarmuus ja TV:n kuvanlaatu paranevat.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ransunpelto
Kohdenumero
16240456
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistossa on sauna, avokeittiö/olohuone, katettu terassi, makuuhuone, runsaasti kaappitilaa. Pesu- kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappitilaa ja lattialämmitys. Talon toisessa päässä taloyhtiön lämminvarasto ja erillinen pyykinkuivaustila.
Asuntoon kuuluu myös kylmävarasto jossa on runsaasti hyllytilaa monenlaisille tavaroille, autonrenkaat, polkupyörä ym. sopii hyvin varastoon. Katettu parkkipaikka 1 autolle ja lämmityspistorasia
Huoneiston kokoonpano
makuuhuone, olohuone/avokeittiö iso pesuhuone sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontti 2014
Lisätietoa vapautumisesta
Asunnon vapautuminen sopimuksen mukaan 1-2 kuukauden sisällä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Liesikupu, paljon kaappitilaa, suuri tiskipöytä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi.
Parvekkeen lisätiedot
Katettu terassi 9 neliötä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Avattava ikkuna, suihku/avattava ikkuna, lattialämmitys, laattalattia, laattaseinä, peilikaappi, pesukonevalmius, allaskaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, ulkoiluvälineille, pyykeille kylpyhuoneessa ja talon pyykinkuivaustilassa
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, länteen ja etelään, terassi ilta-aurinkoon, olohuone ilta-aurinkoon, makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Kaunispihalue
Piharemontti
05/2019 - 08/2019
Julkisivuremontti
06/2015 - 08/2015
Kattoremontti
06/2021 - 06/2021
Tulevat remontit
Piha/parkkialueen murskeen ja kivituhkan levitys 2025, ilmastointi kanavien puhdistus 2027 hoidetaan yhtiövastikkeilla, tarvittaessa kannetaan 1 tai 2 kk. lisäkanto.
Tehdyt remontit
Asuntoon ostettu: 2014 uusi jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja kiuas. uusi Astianpesukone 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Lähellä keskustaa 5-tien itäpuolella
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
4G, ja 5 G taajuus

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 370,97 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Autokatos kuudella autolle ja lämmityspistokkeet. Vieraspaikkoja 3 autolle

Vastikkeet

Hoitovastike
191 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
lämmitys + taloussähkö = 9000 kwh/vuosikulutus
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kylmävesimaksu 20€ henkilö/kk. Asunnossa on lämminvesivaraaja, asuntokohtainen vesimittari joka löytyy lämpimästä varastosta, veden kulutuksen tasauslasku edelliseltä vuodelta maksetaan joulu/tammikuussa.
Muut kustannukset
Autopaikka 5 € kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
AS OY LAPINLAHDEN PÄIVÄPIHA
Lisätietoa taloyhtiöstä
kuuden huoneiston taloyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Muut tilat
Ulkovarasto, autokatos jäte/huoltovarasto ja lämmin pyörävarasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kunnallistekniikka
Kunnallinen vesi ja viemäri
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Ruohonleikkuu sovitulla alueella per asunto, lumenauraus koneellisesti.
Isännöinti
IPH-Isännöintipalvelut OY:n toimistai Juhani Ahontie 2a
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, maksuton pysäköinti, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä
Rakennuksen lisätiedot
Hyväkuntoinen rakennus jossa on keltainen tiilikate.
Pihan kuvaus
Siisti piha, taloyhtiön yleinen pihanurmikko uusittu v.2019
Pihan ilmansuunnat
Etupiha- Itä Takapiha-Länsi
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Lämminvarasto, pyykinkuivaustila ja jäte/tarvikevarsto.
Muut tilat
Ulkovarasto, katettu autopaikka, lämmin pyörä taloyhtiön tarvikevarasto
Pintamateriaalit
Laminaatti, jonka alla on parketti
Muut materiaalit
Olohuone ja makuuhuone tapetoitu 2014