117 000 €111 m²

Keskuskatu 32 b, Keskusta, Laitila5h, k, kph, sauna, khh, 2xvh, 2xet, 2xparveke

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
421,80 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Laitila

Oletko etsinyt monipuolista kerrostaloasuntoa Laitilan keskustasta, joka täyttää seuraavat ehdot: - tyylikäs, valoisa, kodikas, viihtyisä, käytännöllinen - kaksi huoneistoa yhdistetty yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi ? Tämä koti tarjoaa nämä mukavuudet ja takaavat miellyttävää asumista Laitilan keskustassa. Kolmannen kerroksen kulmahuoneisto avautuu kolmeen ilmansuuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa jokaisena vuodenaikana. Koska asunto koostuu kahdesta huoneistosta, myös parvekkeita on kaksi länteen, mahdollistaen oleskelun ilta-auringon paisteessa. Asunnossa on 111 neliötä vaaleilla sisustusmateriaaleilla ja saunaosasto on rakennettu 2006. Huoneiston suuremmassa osassa on kaksi makuuhuonetta vaatehuoneilla, keittiö ruokailutilalla, olohuone, eteinen ja erillinen WC. Huoneistot yhdistyvät ruokailutilan parioven kohdalta, josta on käynti kodinhoitohuoneen kautta saunaosastoon sekä pienemmän huoneiston olohuoneeseen, joka soveltuu hyvin makuu-, vieras-, kirjasto- tai vaikkapa työhuoneeksi. Molempiin huoneiston osiin on omat sisäänkäynnit ja eteiset. Suuremman olohuoneen pohjoisen päätyikkuna tuo asuntoon lisäavaruutta ja tarjoavat näkymiä vehreälle ympäristölle. Keskustan palvelut ovat lähellä. Laitilan koulut, päiväkodit, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vieressä. Alueella on runsaasti puistoja, liikuntahalleja sekä hyvät ulkoilureitit. Taloyhtiössä on varastotilojen lisäksi taloyhtiön sauna, pyöräsuoja sekä kuivaushuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa on tehty useita parannuksia, muun muassa ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmönvaihdinpaketti uusittu, vesi- ja viemäriputkiston saneeraus, ulko-ovien uusinnat, termostaattien ja lukkojen uusinnat, takapihan asfaltointi, autotallin ovien ja asuntojen ulko-ovien uusinnat, asuntojen palovaroittimet. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Sovi esittely kanssani, sinulle sopivaan esittelyaikaan. Tanja Nurmi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, MML määräämä kaupanvahvistaja

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 32 b, 23800 Laitila
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
616411
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
3 400 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, sauna, khh, 2xvh, 2xet, 2xparveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
saunassa sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit + hyllyt, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Kodinhoitohuonneesa pyykinpesukone,
Lattialämmitys wc, kph, saunassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Avarat puistomaiset, ylimmän kerroksen näkymät.
Tehdyt remontit
1990 Kattohuovan uusiminen 1999 Ikkunat / parvekeovet uusittu 2007 Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2009 vesi- ja viemäriputkiston saneeraus, kylpyh.kunnostus 2010 Porraskäytävien maalaus 2011 Ulko-ovien uusiminen 2012 Termostaattien uusiminen 2013 Lukkojen uusiminen 2016 Takapihan asfaltointi 2020 Autotallin ovien uusiminen 2021 Päätyjulkisivun maalaus 2024 Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2025 Asuntojen palovaroittimet 2025 Kattohuovan saumojen tiivistys. Asunnon remontit: - 2006 kahden huoneiston yhdistäminen yhdeksi asunnoksi, parioven asennus - 2006 kylpyhuone- ja saunaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokouksen 27.3.2026 mukaan annettiin hallitukselle lupa periä ylimääräinen yhtiövastike yllättäviin kuluihin tarvittaessa. Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan parvekelasien ja 8 § mukaan huoneistosaunojen korjaus- ja kunnossapitovastuu siirretty osakkaille. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoniestokojhtaisten parvekelasien tai saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustanniksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Lisäksi saunojen rakentajat sitoutuvat yhteisvastuulliesti vastaamaan kuluista, joita mahdollisesti tulee jälkikäteenkin sähkö- ilmastointi-, yms laitteiden mitoituksien muutoksista tai viranomaismääräysten muutoksista. Kohde sijaitsee kahden asemakaavamuutoksen läheisyydessä. Nämä ovat: Laineen talon asemakaavamuutos Palvelutalon asemakaavan muutos
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAITILA

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
1 054,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
421,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
421,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autotallivuokra 40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Huovinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. / betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä NetWaltt Oy Kyösti Heinonen p. 0400 533269 kheinonen@lailanet.fi
Kaavoitustiedot
www.laitila.fi / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
400
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: nk. kirjasto lattia parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli. ruokailutila: lattia laatta, seinät maalattu.