159 000 €150 m²

Limokorventie 655, Katinhäntä, Laitila5-6h, k, rt, 2 x wc, khh, kph, s, at

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Katinhäntä
Kaupunki
Laitila

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan kotiin rauhallisella sijainnilla Laitilassa, Limokorventiellä!

Tämä noin 1950-luvulla rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo huokuu perinteistä tunnelmaa ja kodikkuutta. Talossa on tehty laaja peruskorjaus vuonna 1996, jonka yhteydessä ullakkotila on otettu asuinkäyttöön. Samassa yhteydessä on uudistettu talotekniikkaa merkittävästi – mm. ikkunat, vesikatto sekä käyttövesiputket on uusittu.

Kaksikerroksinen asuinrakennus tarjoaa toimivat ja monipuoliset tilat isommallekin perheelle. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, ruokailutila, makuuhuone sekä wc. Lisäksi arkea helpottavat erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on wc, avara aulatila sekä kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle omaa rauhaa.

Yli 4000 m²:n tilava tontti antaa runsaasti mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, oleskeluun kuin harrastuksiinkin. Pihapiiristä löytyy kolmen auton autotalli, joka on todellinen unelma autoja harrastavalle. Kolmas tallipaikka on suunniteltu normaalia korkeammaksi – huonekorkeus mahdollistaa autonosturin asentamisen ja soveltuu erinomaisesti auton korjaamiseen tai vaativampaankin harrastetoimintaan. Tässä kohteessa yhdistyvät asumisen mukavuus ja harrastamisen vapaus.

Tämä koti sopii erinomaisesti tilaa arvostavalle perheelle tai autoilusta ja nikkaroinnista innostuneelle – tule ja ihastu paikan päällä.

Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Limokorventie 655, 23800 Laitila
Kaupunginosa
Katinhäntä
Kohdenumero
1411167
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
4 125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, rt, 2 x wc, khh, kph, s, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, puuhella/leivinuuni, allas, hana, käyttöveden suodatin, kaapistot. Keittiön lattiat ovat vinyyliä ja seinät maalattu. Keittiön välitila on laatoitettu. Keittiö remontoitu 2005-2006.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kodinhoitohuone: pyykinpesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, lattiat laattaa ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone: suihku, lattiat ja seinät laattaa. Sauna: puukiuas, lauteet, lattia laattaa ja seinät paneloitu. Alakerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, allas, hana, peili, nurkkakaappi seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, allas, hana, peili.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: yläkerran muuttaminen asuintiloiksi 1996, ulkoseinien sisäpuoliset lisälämpöeristykset 1996, yläpohjan lämpöeristyksen uusiminen 1996, julkisivujen peruskorjaus 1996, vesikaton uusiminen 1996, ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen 1996, pesuhuone- ja saunatilat 1996, käyttövesijohdot ja lämminvesivaraaja 1996, puuliesi, lämmitysjärjestelmä 1996 (lämmityspatterit), keittiön uusiminen 2005-2006, wc:n ja kodinhoitohuoneen vesijohdot uusittu 2012, kaivon pumppu uusittu n. 2013, Lattioita vaihdettu ja kattopaneelit vaihdettu 2021, Kaivon pumppu vaihdettu 2021, Ulko-ovi vaihdettu 2024, Ilmalämpöpumppu asennettu 2024, Autotallin isomman puolen lisäeristys 2025., kylpyhuoneen seinäkaakelien maalaus sekä, suihkun sekoittajan vaihto, silikonisaumojen vaihto 2026. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rannan kuvaus
Ei tiedossa
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kappelimäen koulu n. 15,3 km, Pähkinäpensaan päiväkoti n. 14,9 km, K-supermarket Laitila n. 15,4 km
Lisätiedot
Myyjä hankkii energiatodistuksen kaupantekoon mennessä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
400-407-7-82
Postitoimipaikka
Laitila
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 13 000- 15 000 kWh / vuodessa / 1 hlö asuessa Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennys Vesi ja jätevesi: Sakokaivon tyhjennys 1 krt/vuosi/n. 120€/krt Kiinteistövero: 277,42€/2025 Lisätietoa / muut maksut: Limokorventieltä omalle pihalle tulee hoitaa itse auraus. Nykyinen naapuri on hoitanut aurauksen ja laskuttanut siitä kiinteistön omistajaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
LINNA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsirunkoinen. Hirsirunkoinen, lautaverhoilu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 125 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Laitilan kaupunki puh. (02)85011
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 8-tiellä n. 7,6 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rakennusoikeus
600m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle saa rakentaa Laitilan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan yhden enintään kaksi asuntoa käsittävän asuinrakennuksen. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 m2.
Rasitteet ja oikeudet
1)Tieoikeus (Y2001-38265), 2)Talousveden ottaminen (000-2007-K31557), 3)Vesijohto (000-2007-K31560), 4) Viemärijohto (000-2007-K31561).
Kuntotutkimus
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Muut rakennukset
: 3 auton autotalli, jossa hyvin tilaa esimerkiksi auton huoltamiseen ja korjaustöihin. Toinen puoli autotallista on korkea. Kerrosala 114,2 m2. : Huvimaja, pihasauna.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä puuhella. Sähköinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu. Yläkerran makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, lattia on muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Olohuoneen yhteydessä on avara ruokailutila, jota koristaa tunnelmallinen hirsiseinä. Olohuoneen seinät ovat maalattu, lattia on laminaattia.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, olohuoneen tuuletin valaisin, lämminvesivaraaja. TV-antennit: Yleisantenni.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Rengaskaivo, vedenotto-oikeus.
Viemäröinti
Saostuskaivo 3kpl. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Tehty 2005
Lainalaskuri