110 000 €130 m²

Kööpelinvuorentie 4, Keskusta, Laitila4mh, oh, k, kph/sauna, erill.wc, vh, terassi

Myyntihinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Laitila

Vankallle kalliolle rakennettu, kauniin puutarhapihan ympäröimä, tiiliverhoiltu omakotitalo, jossa pihapiiri rajoittuu luontoon. Talo sijaitsee omassa rauhassa tien päässä. Luonto vieressä, mutta palvelut lähellä_ toteutuu tässä kiinteistössä. Kiinteistöltä on lyhyt matka keskustan palveluihin, koulut, kuntosalit, urheilupaikat kivenheiton päässä. Piha rajoittuu metsäalueeseen, josta pääsee isoon pulkkamäkeen, metsäpoluille, rauhallisille peltoteille ja luonnon maisemila ihastelemaan tai marjoja ja sieniä keräilemään. Autolla on nopea pääsy Valtatie 8:lle (mm. Turku-Raisio-Mynämäki-Laitila-Rauma-Pori), jossa sijaitsevat bussipysäkit n. 50 m päässä. Talo on valkotiiliverhottu ja yksikerroksinen, jossa on tilava olohuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, vaatehuone, avara eteinen sekä terassi. Talossa on suora sähkölämmitys ja lisänä olohuoneen varaava takka sekä keittiön puuliesi. Vesi- ja jätevesijärjestelmä ovat kunnallistekniikassa. Talon pihapiirissä on talousrakennus, jossa autotalli sekä puuvarasto. Puutarhassa monivuotisia perennoja,, pensas- ja puuistutuksia, jopa kanttarelleja löytyy omasta pihapiiristä. Asuinrakennus on kuntotarkastettu 2024. Raporttiin voi tutustua esittelyssä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
597051
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
3 505 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kuntotarkastusraportin mukan.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, kph/sauna, erill.wc, vh, terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot. Puuliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
- lämminvesivaraaja uusittu 1993 (HK 220) - osa sähköpattereista uusittu - puuliesi keittiöön 2010 - varaava takka olohuoneeseen 2014 - okt katon huoltokorjauksia 2021 - sähkökiukaan uusinta 2021 - autotallin peltikatteen korjaukset 2022 - autotallin palomuurin ja raja-aidan rakentaminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km. Uusikaupunki n. 17 km. Mynämäki n. 35 km. Rauma n. 35 km. Turku n. 60 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
400-419-6-74
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAITILA

Hinta

Myyntihinta
110 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: polttopuut 1- 2 m3 / vuosi. Sähkö: 1000 € / vuosi 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kaupungin taksan mukaan. Puhtaanapito: jäteastia n. 10 € / kerta. Kiinteistövero: 285 € / vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus vuonna 2024 on ollut n. 1000 euroa, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut 8000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kuukausittainen keskimääräinen kulutus on noin 84 euroa/kk. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% , mahdollisten panttikirjojen hankintakulut sekä lainhuutokulut MML:lle. Myyjä ja ostaja maksavat perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan kulut puoliksi, sähköisessä kiinteistökaupassa asiointimaksu on 221 €.
Kiinteistövero
285 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko / puu- ja tiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
3 505 m²
Kaavoitustiedot
www.karttapaikka.laitila.fi
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . 1)Yleiskaava(400-080609§45) 8.6.2009 Voimaantulopvm: 6.11.2009 MMLm/7078/423/2010 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(400-030214§7) Voimaantulopvm: 4.4.2014. MMLm/16880/423/2014 Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostaja on tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Nyt myytävä kiinteistön määräala on tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa pienempi. Ostaja on tietoinen, että asemakaavaan soveltuvan rakennuspaikan muodostaminen edellyttää toiselle kuuluvaan kiinteistöön sisältyvän alueen lunastamista. Asemakaavaan soveltuvan rakennuspaikan osan lunastaminen tapahtuu kiinteistönmuodostamislain mukaisessa erillisessä kiinteistötoimituksessa (rakennuspaikan osan lunastustoimitus).
Liikenneyhteydet
Valtatie 8:lla bussipysäkki 50 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 600 m². AP I u 1/2 e= 0,25
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava takka olohuoneessa Puuliesi keittiössä
Kunnan numero
400
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät kaakeli ja tapetti. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tiili ja paneeli. Makuuhuone 1: - mh 4 : Lattia muovimatto, seinät tiili ja paneeli tai tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia muoci, seinät paneeli ja maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli.
Lainalaskuri