165 000 €75,1 m²

Metsontie 31 B, Ratikylä, Laihia3h+k+s

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
225,30 € / kk
Asuinpinta-ala
75,1 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ratikylä
Kaupunki
Laihia

Suositulla Mäntymäen asuntoalueella maalämmitteisen rivitalon päätyhuoneisto!

Tämä jykevästi kivirakenteisena rakennettu 6 huoneiston rivitaloyhtiö tarjoaa asukkailleen nykyaikaiset ääntä- ja lämpöäeristävät ja käytössä edulliset asuinratkaisut. Myynnissä olevan 75 m2 kokoisen päätykolmion pohjaratkaisu on avara ja valoisa tarjoten käytännölliset asuintilat kätevästi yhdessä tasossa.

Olohuoneessa on runsaasti auringonvaloa läpipäästävät, lattiaan asti ulottuvat isot ikkunat sekä yhtenäinen tilaratkaisu keittiön kanssa. Kaksi erillistä makuuhuonetta vaatekaappeineen, reilun kokoinen kylpyhuone, jossa tila pesutornille sekä vaatehuollolle saunaa unohtamatta.

Asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka sähköpistokkeella ja piha-alueella on tilaa toisellekin autolle. Varastotilaa löytyy asunnon etupihalla sijaitsevasta tilavasta ulkovarastosta sekä käyttöullakosta, johon on helppo säilöä esim. kausivaatteita.

Loistava vaihtoehto lapsiperheelle tai pariskunnalle.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Henry Mäkelä / henry.makela@hrmakela.fi

Perustiedot

Sijainti
Metsontie 31 B, 66400 Laihia
Kaupunginosa
Ratikylä
Kohdenumero
21697461
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,1 m²
Tontin pinta-ala
3 943 m²
Kokonaispinta-ala
75,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto ja käyttöullakkoulkovarasto
Tulevat remontit
5 vuotiskorjaussuunnitelmassa 2022 -2026 tarvittavat vuosihuollot ja huolto-ohjeen mukaiset toimenpiteet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2023 Maalämpökoneen kylmämoduuli vaihdettu takuutyönä 04/2023 - 2025 Liesituulettimen vaihto Asunto A1 - Suunnitteilla: Palovaroittimien uusiminen 2027 IV-Kanavien nuohous ja säätö 2028
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
72 043,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 197,07 € / m²
Velkaosuus
92 956,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
225,30 € / kk
Pääomavastike
608 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
833,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 3,3e/m2. Rahoitusvastike täsmäytetään erikseen.
Kylmävesi 5e/m3, lämminvesi 9e/m3.

- Valtuutus ylimääräisille vastikkeille, po-vastikkeen maksuperuste:Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2026 valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Sekä valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen maksuperustetta, mikäli koron noteeraamisen yhteydessä nykyinen vastiketaso kaipaa muutosta. Yhtiölainan korko noteerataan elokuussa. Lisäksi päätettiin rahastoida pääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin äytetty osuus.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostajalle varainsiirtovero 1,5 % ja omistusoikeuden rekisteröintikulut Maanmittauslaitokselta sekä mahdollisen sähköisen DIAS-kaupan maksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laihian Metsonhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, kivi, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 943 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö Oy Laihian Vuokratalot
Isännöinti
HR Mäkelä Invest Oy, Riikka Mäkelä, riikka.makela@hrmakela.fi
Kaavoitustiedot
Laihian kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä laatoitettu lattia
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.