35 000 €80 m²

Alhontie 10, Ratikylä, Laihia4h + k + s + kellari

Myyntihinta
35 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ratikylä
Kaupunki
Laihia

Myynnissä ryhdikäs rintamamiestalo Ratikylästä. Talo on rakennettu vuonna 1957 kauniille tontille Alhontien varrelle.

Kokonaisuudessaan talo on kolmessa kerroksessa. Kellarikerroksesta löytyy pesutilat ja puulämmitteinen sauna. Lisäksi kellarissa on autotalli, johon pääsee kulkemaan sisäkautta ja tallin pariovista. Kellariin saat remontoitua vaikka hienot harrastetilat.

Keskimmäisestä asuinkerroksesta löytyy eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, pesutilat ja sähkösauna.

Yläkerrassa on aulatila ja kaksi makuuhuonetta lisää. Talon sivukkaista on mahdollista remontoida huoneisiin lisätilaa tai pitää varastotilana. Talossa on suora sähkölämmitys, jonka lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu. Keskikerroksen olohuoneessa on pönttöuuni, jolla lämmität edullisesti talvella. Lisäksi keittiön puolelta löytyy puuhella. Yläkerrassa toisessa makuuhuoneessa on Porin Matti.

Julkisivut ja sokkeli on maalattu 2015 ja katto remontoitu 2013. Sisällä talossa on tehty kevyttä pintaremonttia, mutta pääosin talo on peruskuntoinen.

Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä on erillinen piharakennus, jossa on puuvaja ja reilusti säilytystilaa.

Sähköä on nykyisellä omistajalla kulunut n. 12 000kW/h vuodessa. Talo on kuntokartoitettu 08/22, ja se voidaan päivittää vielä kaupanteon yhteydessä.

Taloon on vedetty valokuitu perille asti.

Isolla nurmikolla on lapsilla tilaa leikkiä. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yksityisnäyttöjen varaukset: Teemu Esko, LKV, LVV email: teemu@eskolkv.fi puh: 044 244 0352

Perustiedot

Sijainti
Alhontie 10, 66400 Laihia
Kaupunginosa
Ratikylä
Kohdenumero
61016313
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 400 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala n. 80m2, kahdessa kerroksessa.

Muut tilat n.78m2.

Asuinrakennuksen ulkomitat:
- Talon osuus n. 8,10m x 9,10m.
- Kuisti/tuulikaappi 3,20m x 1,85m.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pyyntihinta ei perustu rakennusten pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo myydään peruskorjattavaksi, ja se on huomioitu myös hinnassa. Yläkerran katossa paneelissa kosteusjälkiä, jotka on todettu kuntotarkastuksessa kuiviksi (jäljet peräisin kauempaa).
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi, puuhella
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, suihku, peilikaappi
Tehdyt remontit
- Asuinkerrosten Ikkunat uusittu 1990 luvulla. - Pesutilat ja sauna uusittu 1990 loppupuolella. - Asuinrakennuksen peltikate uusittu 2013. - Ulkoseinät ja sokkeli maalattu 2015.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, puukiuas. Keskimmäisessä asuinkerroksessa sähkösauna. Kellarikerroksessa puusauna. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia, betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
399-416-5-49 ja 399-416-5-4
Postitoimipaikka
Laihia
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuituliittymä.

Hinta

Myyntihinta
35 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / muu. vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, betoni. Puinen ulkovuoraus. Kellari betoninen.
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katon kunto: Hyvä, uusittu n.2010
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 400 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
250m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO I
Kuntotutkimus
2022 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Vaja
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / muu. vuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline. Sähköliittymä. Valokuitu. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan