198 000 €216 m²

Vaasantie 432, Ruto, Laihia5h+k+ iso takkahuone+sauna+2 kph+wc +khh+vaatehuone+autotalli

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
216 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruto
Kaupunki
Laihia

Tämä aikanaan luksustasoisena pidetty, tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Rudolla Laihialla, joen rannalla. Suuri ja suojaisa 6900 m2 tontti tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, vapaa-aikaan ja rentoutumiseen luonnon keskellä.

Vuonna 1981 rakennettu talo on säilynyt hyvässä kunnossa ja sitä on viime vuosina osittain remontoitu. Uudistuksia on tehty muun muassa keittiöön, olohuoneeseen, kolmeen makuuhuoneeseen sekä yhteen kylpyhuoneeseen.

Kodissa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilan avaruutta. Olohuoneesta on kulku viihtyisään oleskelutilaan / takkahuoneeseen, jossa on poreallas, sekä suurelle terassille. Terassi on osittain lasitettu, mikä mahdollistaa siitä nauttimisen varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Olohuoneen läheisyydessä sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi talon toisessa osassa on mahdollisuus toteuttaa neljäs makuuhuone tai työtila tarpeidesi mukaan.

Sauna ja kylpyhuonetilat tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä ja kolme wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Lämmitysjärjestelmänä toimivat maalämpö sekä ilmalämpöpumppu, jotka pitävät energiakustannukset maltillisina.

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhaa, tilaa ja luonnonläheistä ympäristöä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti.

Detta rymliga egnahemshus, som tidigare betraktades som riktigt lyxhus, ligger på landsbyggden i det lugna området i Ruto, Laihia, intill ån. Den stora inhängnade tomten på 0,69 hektar erbjuder utmärkta möjligheter till friluftsliv, fritid och avkoppling mitt i naturen.

Huset är byggt 1981 och har bevarats i gott skick. Under de senaste åren har delar av huset renoverats, bland annat köket, vardagsrummet, tre sovrum samt ett badrum.

Bostaden har ett rymligt och ljust vardagsrum som smidigt förenas med kök och matplats. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och framhäver rummets rymd. Från vardagsrummet når man ett trivsamt sällskapsutrymme med bubbelpool samt en stor terrass. Terrassen är delvis inglasad, vilket gör att man kan njuta av den från tidig vår till sen höst.

I anslutning till vardagsrummet finns tre sovrum. I husets andra del finns dessutom möjlighet att skapa ett fjärde sovrum eller ett arbetsrum enligt behov.

Bastu och badrum ger vardagen en känsla av lyx, och tre separata toaletter bidrar till en smidig vardag. Uppvärmningssystemet består av bergvärem och luftvärmepump, vilket håller boendekostnaderna på en rimlig nivå.

Detta hem är ett utmärkt val för en familj som värdesätter lugn, utrymme och ett naturnära boende i en kvalitativ miljö.

Ta chansen och gör detta hus till ditt drömhem.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vaasantie 432, 66400 Laihia
Kaupunginosa
Ruto
Kohdenumero
80496627
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
216 m²
Tontin pinta-ala
6 900 m²
Kokonaispinta-ala
216 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennustiedot rakennuspiirustuksista:
Rakennusala 302 m2
Huoneistoala 216 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ iso takkahuone+sauna+2 kph+wc +khh+vaatehuone+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassille pääsee takkahuoneesta. Osittain lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Takkahuoneessa jacuzzi. Takkahuoneesta pääsee kylpyhuoneeseen missä sauna, suihku ja wc-istuin.
Toinen kylpyhuone missä suihkukaappi ja wc-istuin.
Eteisessä erillinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä erillinen wc. Makuuhuoneiden vieressä toinen kylpyhuone, missä myös wc istuin.
Kylpyhuoneessa kolmas wc istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Ulko-oven uusiminen 2026, Ilmalämpöpumppu asennettu, saunanlauteet ja kiuas uusittu 2024, Olohuone - keittiö, makuuhuoneet pinnat, uima-allas peitetty ja poreallas asennettu 2023, Makuuhuoneiden vieressä oleva kylpyhuone osittain remontoitu 2016 edellisen omistajan toimesta, Öljylämmityksestä maalämpöön 2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
399-414-1-70
Postitoimipaikka
Laihia

Hinta

Myyntihinta
198 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkökulutus vuonna 2025 n. 17 228 kWh
Kiinteistövero
454,43 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
kuitusementtikate
Kattotyyppi
aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 900 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 27.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus (Investigo, raportin saat välittäjältä)
Pihan kuvaus
Erittäin iso suojattu piha.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3-4 tilavaa makuuhuonetta.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Viemäriverkosto tulee päivittää tämän päivän vaatimustasolle.