Paulinkuja 4, Yrjälä, Laihia●4 - 5h + k + wc + kph + vh + kellari

Nleljän kiinteistön kokonaisuus ja hirsitalo Paulinkujalla Laihialla!

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja monipuoliseen kokonaisuuteen Laihian Paulinkujalle. Myytävä kokonaisuus muodostuu neljästä kiinteistöstä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 5 070 m².

Kokonaisuuteen kuuluu hirsirakenteinen omakotitalo, ulkorakennus sekä erillinen vaja. Talo on DVV rakennusrekisterin mukaan valmistunut 1948, mutta myyjältä saadun tiedon mukaan huomattavasti aiemmin, n. 1900 luvun taitteessa.

Tässä erinomaisen sijainnin kokonaisuudessa Laihian kirkonkylän palvelut ovat lähellä. Kiinteistökokonaisuus soveltuu hyvin ostajalle, joka arvostaa omaa pihaa, useamman rakennuksen tuomia mahdollisuuksia sekä perinteistä hirsitalon tunnelmaa.

Asuinrakennus käsittää alakerrassa kuistin, eteisen, wc:n, keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen sekä porrashuoneen, jota voi tarvittaessa käyttää myös makuuhuoneena. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, pesuhuone wc:llä, tila pesukoneelle sekä varastohuone.

Pihapiirissä sijaitsee lisäksi ulkorakennus, jossa on puusauna ja saunatupa. Rakennuksessa on myös varastotilaa sekä kaksi lämpimäksi saatavaa huonetta.

Kauppaan kuuluu sähkö, vesi ja viemäriliittymä (liitytty kunnalliseen viemäröintiin 2022). Kuitulanka on kiepillä tontilla, mutta liittymää ei ole otettu käyttöön.

Talossa on suora sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua sekä neljä erillistä tulisijaa.

Kohteessa on vuosien varrella tehty useita kunnostuksia ja ylläpitotöitä. Ulkorakennuksen katto ja ulkoverhous on uusittu 2000-luvun alussa, saunan piippua on korjattu ja pellitetty, ja talon seiniin on asennettu uusi panelointi tuuletusraolla. Alakerran ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2019. Alakerran wc on remontoitu vuonna 2021, jolloin uusittiin muun muassa wc-istuin ja peilikaappi sekä asennettiin lattialämmitys ja lattiakaivo. Lisäksi kohteessa on uusittu muun muassa lämminvesivaraaja, liesi, vesimittari, sähköjohtoja ja saunan lauteita sekä tehty nuohouksia säännöllisesti vuosina 2023, 2024 ja 2025.

Kiinteistövero on ollut noin 147,40 euroa vuodessa, tienhoitomaksut noin 200 euroa talvelta ja sähkönkulutus kokonaisuudessaan noin 18 000 kWh vuodessa.

Kulutustietoon sisältyy myös ulkorakennuksessa sijaitsevien kahden lämpimänä pidettävän huoneen käyttö. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Kohde on kuntotarkastettu 04/2026. Raportti välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisnäyttöjen varaukset: Teemu Esko, LKV, LVV teemu@eskolkv.fi 044 2440 352