65 000 €119 m²

Rantalantie 2, Ratikylä, Laihia4h+k+khh+kph+s+kellarikerros+autotalli

Myyntihinta
65 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ratikylä
Kaupunki
Laihia

Monipuolisesti hyödynnettävissä oleva kiinteistö Laihian Ratikylässä.

Tämä kahdesta tontista koostuva kiinteistökokonaisuus poikkeaa edukseen pitäen sisällään v.1986 valmistuneen omakotitalon, jossa on asuinpinta-alaa 119 m2 sisältäen kolme makuuhuonetta sekä perinteiset asuintilat ja näiden lisäksi kellarikerroksen ja tilavan autotalli/autonhuoltotilan talon yhteyteen rakennettuna.

Talon lämmitysjärjestelmän sydämenä on puukeskuslämmitys, jossa on puukattila sekä erillinen vesivaraaja sähkövastuksilla. Asuinrakennuksen katolle on sijoitettu lisäksi aurinkokeräimiä tukemaan lämmitysjärjestelmää.

Suurella 5816 m2 tontilla on rakennusoikeutta yhteensä hulppeat 750 m2! Pihapiirissä onkin asuinrakennuksen lisäksi kaksi erillistä varastorakennusta, jotka on rakennusluvitettu 2000-luvulla, mutta osin rakenteiltaan hieman keskeneräisiä. Vanha asuinrakennus on säilynyt tontilla, mutta se on käytännössä purkukuntoinen.

Tämä kokonaisuus kaipaa remonttia ja rakennuskannan loppuun saattamista, mutta osaavalle tekijälle tässä on erinomainen mahdollisuus vaikka oman harrastuksen- tai työn yhdistämiseen asumisen lisäksi.

Kuntotarkastettu kokonaisuus, josta raportti on saatavilla välittäjältä.

Lisätiedot ja esittelyt Henry Mäkelä p. 0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantalantie 2, 66400 Laihia
Kaupunginosa
Ratikylä
Kohdenumero
21846562
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
5 816 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan kokonaispinta-ala 177m2, ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+kellarikerros+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myydään remontoitavaksi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Osa irtaimistosta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
399-416-6-19 ja 399-416-6-20

Hinta

Myyntihinta
65 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus v.2024 (1 asukas) n. 17 400 kWh/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KOIVUMÄKI ja KOIVURANTA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Murrettu harja
Energialuokka
E2018 Energiatodistus laadittu 4.9.2025, voimassa 4.9.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 816 m²
Kaavoitustiedot
Laihian kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
750 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO I 5/6 750
Kuntotutkimus
2025 Kuntotarkastus tehty 06/2025
Lämmitys
Aurinkolämpö, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Valmet kotilämpö, puukattila ja vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteistila, vaatehuone, kellarikerroksessa pannuhuone, varastotilaa. Autotalli/huoltomonttu talon yhteydessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan