235 000 €110 m²

Vihtorinkatu 13 B, Pyhättömänmäki, Lahti4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pyhättömänmäki
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja tilava paritalo Pyhättömänmäellä tarjoaa loistavan kodin perheelle. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina, joten pääset muuttamaan suoraan sisään ilman suuria remonttihuolia.

Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuoneet ja yhdessä kaapistot. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone, sauna, takkahuone, kodinhoitotila, varasto ja autotalli tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.

Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lisälämmönlähteenä on varaava takka alakerrassa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu mukavasti.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Vihtorinkatu 13 B, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Pyhättömänmäki
Kohdenumero
80528165
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 016 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Koko rakennuksen kerrosala on 249 m2. Asuintiloina tämän asunnon osalta on ilmoitettu rakennusluvassa mainittu huoneistoala. Muihin tiloihin lukeutuu tämän asunnon koko alakerta, missä takkahuonetila, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, wc, askarteluhuone, varasto ja autotalli.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, mahdollista nopealla aikataululla.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys (sähköllä toimiva). Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2001 ja uudelleen laatoitettu 2010. Vesieristetty. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2001: Pesuhuone on remontoitu 2001 ja lattia sekä alin seinälaattarivi uudelleen laatoitettu 2010. 2002: Katto remontti. 2014: Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu. 2015: Puuosat ja metalliosat maalattu. 2019: Korvausilmaventtiileiden asennus. 2021: Pihan kunnostus; nurmialue, reunakivet, pihan ja talon seinän vierustojen sepelöinti. 2022: Käyttövesiputkiremontti ja patteriventtiilien vaihto. 2023: Leivinuunin purkaminen. 2024: Parvekkeen lattian epoksointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 912,76 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asunnot maksavat "vastiketta" 250€ (lämmitys ja jätehuolto) + vesi 25€/hlö (tasataan mittarin mukaan). Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
293,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Paritalo.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Perustus
Maanvarainen betonilaatta, eristys alapuolella
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa koneellinen poisto / kanavapuhallin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 016 m²
Kaavoitustiedot
AO= OMAKOTIRAKENNUSTEN JA MUIDEN ENINTÄÄN KAHDEN PERHEEN TALOJEN KORTTELIALUE.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin vuokra jaetaan puoliksi naapurin kanssa. Vuosivuokra vuodelta 2025 tämän asunnon osalta 2 106,83.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontille annettu rakennusoikeus. Käytetty rakennusoikeus rakennuspiirrustusten mukaan 249 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.09.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Koko rakennukseen tehty kuntotarkastus 9.9.2026
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
4 213,72 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella ja autotalli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja yhdessä kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.