57 000 €61 m²

Poppelipolku 3 C, Saksala, Lahti2h,k,kph,las.parv.

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
259,96 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee rauhallisella Saksalan asuin alueella!

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hyviä perusparannuksia on suoritettu, kuten julkisivu- ja parvekeremontti, joka on sisältänyt mm. lisälämmöneristyksen, salaojien uusimisen, parvekelasien asentamisen ja piha-alueen valaistuksen uusimisen.

Asunto on toisessa kerroksessa ja sen lasitetulta parvekkeelta näkymät yhtiön yhteiselle piha-alueelle. Kodin pintoja on uusittu vuosien saatossa.

Sovi oma esittelyaikasi tähän kodikkaaseen kaksioon - tervetuloa tutustumaan! Jaana Kolu 040 552 223 (myös whatsapp) jaana.kolu@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Poppelipolku 3 C, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
80522591
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
6 794 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk.viim.2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä mukavasti säilytystilaa kaapistoin sekä vetolaatikostoin. Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiapinnat laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, allas, peilikaappi, allaskaappi, wc -istuin, bidee suihku. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet
Tulevat remontit
Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Julkisivut: tarkastuksia / pesuja - Talojen 2,3 ja 4 saunaosaston puuosien uusintoja, maalauksia - viemärit vaaleaa kristallisoituvaa muovia, osa liimaliitoksin. Viemäreiden kuntoa seurataan, putkistokuvauksia tarvittaessa. Korjaus esim sukittamalla jota ennen suunnitteluiden käynnistäminen - Osa kylpyhuoneista v.1973
Tehdyt remontit
-2025 Asuntojen palovaroittimet -2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kellarikäytävien maalaus, energiatodistuksen laadinta -2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ikkunoiden ja ovien säädöt -2021 tonttivesijohtojen 2 kpl uusinta -2019 alajakokeskusten (lämmönjakolaitteiden 2 kpl) uusinta -2018 yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset, A-talon iv-koneisiin asennettu painesäätimet, poistoilmanmäärien mittaus -2016 A-talon löylyhuoneen puuosien ja kiukaan ohjauslaitteen uusinta -2014 julkisivu- ja parvekeremontti (mm. julkisivun lisälämmöneristys, ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikatteet, ulkovalaistusta ja salaojat uusittu, huoneistoparvekkeet peruskorjattu ja parvekelasit asennettu), antenniverkko saneerattu, IV-koneiden ja kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämpöverkoston tasapainotus, savunpoistoikkunat asennettu mataliin taloihin -2012 julkisivujen korjausurakan asiakirjat, pohjaviemärin pesu ja kuvaus -2011 julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus -2008 porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet, savunpoistokattoikkuna A-taloon, -2007 maapohjakellareihin kanavapuhaltimet ja valaistus -2006 vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin, C-talon saunaremontti -2005 asuntojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeet, metalliulko-ovimuutettu alumiiniksi, uudet sisääntulokatokset, B-talon saunaremontti -2004 P-paikan autopistokepaikat maakaapeli ja valaisimet sekä sähköpääkeskus, D-talon saunaremontti, harava-antennista kaapeliin -2003 A-talon saunaremontti -2001 jätekatos
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
40 982,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
934,43 € / m²
Velkaosuus
16 017,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,96 € / kk
Pääomavastike
167,81 € / kk
Korjausvastike
18,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon kohdistuvat taloyhtiön lainat: Julkisivu- ja ikkuna, julkisivu- ja ikkunaremontti korkotuki, hissiremontti. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Taloyhtiön julkisivuremontin lainaosuussuoritukset ovat rahastoitu tilikaudella 2025.
Hissiremontin lainaosuussuoritukset tuloutettiin tilikaudella 2025
Huoneistoon kohdistuvien taloyhtiön lainaosuuksien pois maksusta mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Poppelipolku 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 051 362 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 794 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Saksalan Huolto Oy, Marianna Jokela, marianna.jokela@ahu.fi, 038738600
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut. Naulakko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, , olohuoneen rimaseinä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakko, sälekaihtimet.