95 000 €122 m²

Sinikantie 15, Kerinkallio, Lahti4h+k+psh+s+2xwc+veranta

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerinkallio
Kaupunki
Lahti

Loisto sijainti, varaavat takat, alkuperäiset lautalattiat, omenapuita, vadelmia…tule kunnostamaan omaksi kodiksi!

Mikäli remontointi ei ole sinulle vierasta niin tule tekemään tästä juuri omannäköisesi koti. Kohteessa on kunnostettavaa! Kuntotarkastus tehty 16.7, jonka saat välittäjältä. Talon sydän on sen lämpöä varaava takka, joka luo kodikkuutta ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Alakerran toiseen takkaan on laitettu sähkövastukset. Sen pystyy ennallistamaan puulämmitteiseksi. Talossa on kauttaaltaan säilytetty alkuperäiset lautalattiat. Sisäkatot ovat myös alkuperäisiä. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa ja puulämmitteinen sauna. Piha on tasainen nurmialue, jossa kasvaa omenapuita, puutarhavadelmaa ja marjapensaita. Sijainti on erinomainen ja alue rauhallinen. Kaikki palvelut ovat lähellä mm. päiväkoti, koulut, leikkipuisto ja kauppa kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla että autolla tekevät arjesta sujuvaa. Varaa aika yksityisnäyttöön - talossa ei asuta, joten näytöt järjestyvät joustavasti! Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Sinikantie 15, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Kerinkallio
Kohdenumero
80520397
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1 262 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+psh+s+2xwc+veranta
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Vuodelta 1991) ja liesituuletin (Vuodelta 1991). Liesi: Sähköhella. Keittiö on vuodelta 1991.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja lasihylly. Pesutilojen kuvaus: Alakerran wc:ssa suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Vinttikomero, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarissa runsaasti tilaa
Tehdyt remontit
Putket uusittu 1990. Sähköjohdot ja sähköpaneeli uusittu 1991, paitsi kellarissa. Keittiö uusittu vuonna 1991. Alakerran wc:hen lisätty suihku ja yläkertaan tehty WC 1991. Sähköpatterit asennettu n.2011. Ikkunat, pääovi ja sivuovi vaihdettu n. 2011-2013. Olohuoneeseen tehty takka 2013. Takka nuohottu 3 vuotta sitten ja takkaan on tehty hormin pinnoitus 13 vuotta sitten.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunassa puilla lämmitettävä kiuas ja vesipata. Ei suihkua.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päiväkoti, koulut ja leikkipuisto, ruokakauppa ja posti vajaa 1 km
Bussipysäkki noin 500 metriä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuinalue rauhallinen ja palvelut lähellä. Kunnostamalla saa kodikkaan. Asuinkustannukset pysyvät kohtuullisina, kun talossa on jo kaksi tulisijaa sekä puulämmitteinen sauna sähköpattereiden lisäksi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-20-1129-15
Postitoimipaikka
Lahti
Linkit

Hinta

Myyntihinta
95 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 2 henkilön sähkölasku talvikuukausina 2 vuotta sitten oli 300 euroa/kk ja kesällä 60 euroa/kk. Tontin vuosivuokra nyt 1325,05. Tontin lunastushinta 31.12.2027 asti on 58052 euroa. Hinta tarkistetaan 2 vuoden välein ja tarkistuksen yhteydessä nostetaan hieman hintaa sekä tontin vuokraa samassa suhteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus ja autotalli
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, talossa pintarappaus ja betoni
Perustus
Alapohja maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 262 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.07.2026
Muut rakennukset
Autotalli.
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikko piha. Paljon omenapuita ja pensasvadelmaa sekä punaherukkaa.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 325,05 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.