149 000 €63 m²

Laaksokatu 11 A, Paavola, Lahti2h,k,kph,s,las.parv

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa Laaksokadulle - valoisa ja viihtyisä koti on valmis uusille omistajilleen! Tämä tilava kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Asunnon olohuone on valoisa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät taloyhtiön pihalle. Keittiössä on mukavasti työskentelytilaa ja mukavan kokoisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Asunnossa on myös oma sauna.

Asunto sijaitsee omalla tontilla. Rakennuksessa on hissi ja asunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihto. Osakkeenomistajalla on myös mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu.

Varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan - esittelyt ja lisätiedot: Jaana Kolu 040 552 2243 (myös whatsapp) jaana.kolu@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Laaksokatu 11 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80516118
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
8 830 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä vaaleat kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-/pakastinlokeroi. Lattiapinnat parkettia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, peilikaappi, allas, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc.ssä wc istuin, peilikaappi, allas, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Kauniit näkymät taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle
Tulevat remontit
Yhtiökokous 01.4.2026 hallituksen kunnossapitotarveselvitys v.2026-2029; 2026; , parvekepielien ja parvekelasien korjaukset, kuntoarvio 2027: lämmönsiirrin, uusiminen 2028; iv-kanavat ja -hormit, puhdistus 2029: hissit, tutkimus
Tehdyt remontit
2025: Piha-aitojen uusiminen / kunnostus 2024; palovaroittimet, uusinta 2023; yleisten tilojen lukitusten uusinta (Kaba), pääsisäänkäyntien ulko-ovien oviautomatiikka, summeritaulujen/ovipuhelimien vaihto 2022; huoneistokohtaisten LTO-koneiden ja ohjainyksiköiden uusinta, yleisten tilojen valaistusten uusinta 2019; energiatodistus, kattoturvatuotteiden uusinta 2018; viemäreiden puhdistus, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2017; elementtisaumaukset, patteriventtiilien ja patteritermostaattien vaihto 2015; viheralueiden kunnostus 2014; sähköinen palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat 2013; alakerran asuntojen piha-aitojen ja porttien uusiminen 2012; autokatoksen ja talon ovien maalaus 2010; patteriverkoston tasapainotus 2008; iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistaja saa asentaanilmalämpöpumpun huoneistoon osakkeenomistajan omana muutostyönä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
148 846,82 €
Neliöhinta
2 365,08 € / m²
Velkaosuus
153,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
81,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lainanlyhennyksen kulut ja lyhennyksen aikataulu tarkistettava isännöintitoimistolta. Taloyhtiön lainaosuuden poismaksusta mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 25,00€/kk Autotallit erillisinä osakkeina, autotallien vastike kerroin 0,5.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Paavolanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 830 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Jarkko Tolonen, jarkko.tolonen@reim.fi, 0207 438570
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Asunnon myynnin aloituksen hetkellä vapaita autokatospaikkoja ei ole ja jonoa näihin on. Ns. lumipaikkoja on vapaana.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoissa olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta kauniit näkymät taloyhtiön takapihalle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei