127 000 €77 m²

Kariniemenkatu 24 A, Kartano, Lahti2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Tilava kaksio loistosijainnilla Kartanossa

Kolmannen kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen 77 m²:n kaksio tarjoaa väljää asumista erinomaisella pohjaratkaisulla. Asunnossa on reilunkokoinen olohuone, tilava makuuhuone, erillinen keittiö ruokailutiloineen, kylpyhuone sekä parveke.

Vuonna 1941 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on ylläpidetty suunnitelmallisesti vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa, kerhohuone sekä huoneistokohtaiset varastot.

Kartanon arvostettu sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin aktiiviseen arkeen kuin vapaa-aikaan. Keskustan monipuoliset palvelut, Vesijärven satama, Sibeliustalo sekä upeat rantaraitit sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet ja viihtyisä ympäristö tekevät alueesta yhden Lahden halutuimmista asuinpaikoista.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.

Perustiedot

Sijainti
Kariniemenkatu 24 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80520713
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 979 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit
2025: Ilmanvaihto hankesuunnitelma IV-parantamiseen 2025: Huoneistojen palovaroittimet 2026: Julkisivu paikkakorjauksia
Tehdyt remontit
2024: Kaukolämpölaitteiston uusinta 2024: Palovaroitin järjestelän uusinta (yleiset tilat) 2023: IV-kanavien nuohous 2021: Portaiden uusinta 2020: Porrashuoneiden maalaus 2020: Huoneiston-ovien uusinta 2020: Huoneiston C35 kunnostus (tulipalo) 2019: Paloturvalliset jäteastiasuojat 2019: Yläpihojen kunnostus 2019: Asuntojen 31 ja 64 lattiarakenteiden uusinta 2018: Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2014: Palovaroitin järjestelmän kunnostus 2013-2014: Yleisten tilojen ja asuntojen sähköjohdotusten ja antenniverkon uusiminen 2013-2014: Asuntojen kylpyhuoneiden sekä talosaunojen saneeraus 2012: Routavauriokorjaukset 2012: Savinpoistoluukut 2009-2010: Kattoremontti 2007: Parvekkeiden kunnostus 2004: Sähköinen paloilmoitinjärjestelmä 1998-1999: LVI-remontti 1993: Käytävämaalaus 1991: Ikkunat ja julkisivumaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
124 740,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 649,35 € / m²
Velkaosuus
2 259,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Pääomavastike
84,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaehtojen mukaisesti

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-O/Y Karinrinne 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 124 505,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Marianne Hyytiäinen, marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi, 0400 493 873
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025: IV-kanavien hankesuunnitelma 2024: Kattotutkimus 2023: Märkätilojen kuntotutkimus 2017: Käyttövesiputkien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone, ullakko, huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Puu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.