- Kohdenumero
- 80520572
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 148,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 152 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen pakastin autotallissa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja rättipatteri. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2009. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja lisäeteinen
- Tulevat remontit
- Suunnitellut kunnossapito- ja korjaustyöt:
2026 Viemärien tuuletusputkien näkyvän osan eristys ja ”t-hattujen” asennus
2026 Katon kuntotarkastus
2026-2027 Rännien kuntotarkastus – ja mahdollinen pinnoitus
2027 Lämmitysverkoston tasapainotus
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2026 –
2030 aikana. Esitykseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa.
Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja:
-Kosteusmittaukset kaikkien huoneistojen tuulikaapeista 30.8.2022
-Eteistilojen korjaussuunnitelmat (SitowiseOy) 10/2023-03/2024
- Tehdyt remontit
- 2025 Huoneistojen eteistilojen täydellinen perusparannus / uusiminen; ala- ja
yläpohjarakenteet, vedeneristykset, sähköt, lämmityspatterit,
Ulko-ovet ja -ikkunat, väliovet ja lasiväliseinät.
Lukitusten uusiminen kaikkiin huoneistoihin, taloyhtiön yleisiin tiloihin
sekä postilaatikoihin eteistilaremontin yhteydessä. Lukitusjärjestelmä:
Abloy Easy
Huoneistoihin asennettiin 10.12.2025 taloyhtiön kunnossapitovastuulla
olevat palovaroittimet. Osassa huoneistoja on taloyhtiön varoittimien
rinnalla osakkaan ylläpitovastuulla olevia, ulkopuolisten
vartiointiliikkeiden valvontajärjestelmiin liitettyjä hälyttimiä.
2024 Elementtien saumauksien uusiminen talojen golfkentän puoleisilta
sivuilta.
Viemärien tuuletusputkien puhdistus + putkien ja vesikaton saumojen
tarkistus ja tiivistys
2023 Roskakatoksen lukitusjärjestelmän yhteensovitus kunnallisen
jätehuolto-ohjeistuksen mukaiseksi.
2022 Huoneistojen eteistilojen kosteuskartoitus tulevien korjaustoimen-
piteiden suunnittelutyön pohjaksi.
Lämmönjakohuoneen käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja toiminta-
moottorin uusinta sekä lämmitysverkostojen paisunta-astioiden huolto ja
tarkastus. Tontin puuston kunnon kartoitus.
Taloyhtiön sähköpääkeskuksen ja huoneistojen keskusten huolto;
(keskusten imurointi sekä sulakepohjien liitosten tarkastus/korjaus
tarvittaessa).
2021 Elementtien saumausten uusiminen rakennusten päätyihin ja autotallien
elementteihin. Elementin ja sokkelin vaakasaumoihin asennettiin
metallilistat, joilla estetään kosteuden pääseminen rakenteisiin.
Lämmönjakohuoneen oven yläpuolelle asennettiin sadesuoja.
2020 Asunnon A 5 eteisen kuivatus ja kunnostus perusteellisesti lattioita
myöten. Eteinen mallina/tietona muiden eteisten kunnostamiselle
myöhemmin 2024-2025.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Talon päätyjen ja autotallien räystäspeltien saneeraus (pellit vaihdettiin,
huovitusta jatkettiin/korjattiin)
Korvausilmaventtiileiden asennukset kaikkiin asuntoihin.
Kiinteistön rakennusten alapohjien sekä pihojen laaja peruskorjaus,
johon kuului talojen alapohjan lämmöneristeiden uusiminen, alapohjan
ilmanvaihdon modernisointi, ryömintätilan maanvaihto, runkoviemärien
uusinta, salaojajärjestelmien uusinta, uuden roskakatoksen rakennus
sekä seinien vierustojen maanvaihdot sekä maanmuotoilut.
2017 Viemäreiden kuvaus; rakenne-, kosteus- ja sisäilmatutkimus; autotallien
kattojen ja pellitysten korjauksia.
2016 Kiinteistön golfkentän puoleisen sivun saneeraus sekä autotallien ovien
uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Holman Prisma 0,9 km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Lahti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/193/source/231391209)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/193/source/231391210)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/193/source/231391211)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/193/source/231391212)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/193/source/231391213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/193/source/231391214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/193/source/231391215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/193/source/231391216)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/193/source/231391217)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/193/source/231391218)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/193/source/231391219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/193/source/231391220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/193/source/231391221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/193/source/231391222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/193/source/231391223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/193/source/231391224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/193/source/231391225)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/193/source/231391226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/193/source/231391227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/193/source/231391228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/193/source/231391229)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/193/source/231391230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/193/source/231391231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/193/source/231391232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/193/source/231391233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/193/source/231391234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/193/source/231391235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/193/source/231391236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/193/source/231391237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/193/source/231391238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/193/source/231391239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/193/source/231391240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/193/source/231391241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/193/source/231391242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/193/source/231391243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/193/source/231391244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/193/source/231391245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/193/source/231391246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/193/source/231391247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/193/source/231391248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/193/source/231391249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/193/source/231391250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/193/source/231391251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/193/source/231391252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/193/source/231391253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/193/source/231391254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/193/source/231391255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/193/source/231391256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/193/source/231391257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/193/source/231391258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/193/source/231391259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/193/source/231391260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/193/source/231391261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/193/source/231391262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/193/source/231391263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/193/source/231391264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/193/source/231391265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/193/source/231391266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/193/source/231391267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/193/source/231391268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/193/source/231391269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/193/source/231391270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/066/source/226660605)
